كل المعلومات عن مفهوم الاستثمار وأنواعه وأدواته، يستثمر الشخص أمواله في عدة سلع ومنتجات مختلفة ؛ لذا فأنت تستثمر أموالك ويمكنك استخدامها لشراء المعدات والآلات أو الأعمال التجارية أو شراء الأسهم.
- نجد أن الاستثمار يعني مقدار المال الذي يتم دفعه مقابل شيء ما ؛ ليقوم الشخص باستثمار أمواله خاصة في القطاع التجاري بما في ذلك رغبة الفرد في شراء أحدث الأسهم والآلات وغيرها.
تحديد لغة الاستثمار واصطلاحا
- تأتي كلمة الاستثمار من الفعل استثمر – استثمر، لذلك يقال إن الإنسان جنى المال من المال، أي أنه قدمه وطوره.
- ويقال أيضاً ثمر المال فهو يعني الكثير.
- في اللغة، يشير إلى الفاكهة، أو الاستثمار في العمل أو المال.
- من وجهة النظر الاصطلاحية، لديها مجموعة مختلفة من التعريفات، من بينها ما يسمى بجمع الأموال من خلال نمو الأموال في الأشكال المشروعة المتاحة.
- هناك تعريف آخر مثل تلك الأموال أو الممتلكات المستخدمة في أحد المشاريع التي يتم إنتاجها ؛ للحصول على الربحية أو العائد المادي، يتم استخدامه لاحقًا في المزيد من عمليات الإنتاج، وبالتالي يجب الحفاظ عليه.
- كما يتم تعريفها بشكل اصطلاحي على أنها تلك الزيادة التي تحدث على الدخل، بحيث يكون لها إضافات أخرى لم تكن موجودة من قبل، وهذا من قبل الشخص الذي يمتلك عددًا من الأصول التي تبلغ عن مكاسب اقتصادية، ويمكن للفرد الحصول عليها. المستقبل، وليس في الوقت الحاضر.
- هي العملية الاقتصادية التي يتم تدريسها من قبل الفرد أو المؤسسة، وتقوم على أسس بشرية ومادية ومالية وتراثية، وجميع المعلومات التي تحقق فوائد ثقافية وتعليمية واجتماعية وغيرها.
مفهوم وأنواع الاستثمار.
إذا أردنا معرفة معنى الاستثمار بطريقة أخرى، فسنجد أنه يعني حساب القيمة الكمية والإجمالية لرأس المال المستخدم لإنتاج مختلف السلع والخدمات والمواد، مع توفيرها ونشرها في الأسواق ذات الصلة.
نجد أن الأداء المادي للشركات والمؤسسات يعد مؤشرًا مهمًا لأدائها العام، وعلى مستوى الاقتصاد بشكل خاص.
هناك نوعان من الاستثمار
الاستثمار المتغير
يتكون من الأصول والممتلكات.
استثمار ثابت
معبر عنها كسندات أو أسهم ممتازة.
أنواع الاستثمار العام
الاستثمار الاجتماعي
تقديم الخدمات الاجتماعية للمواطنين بما يحقق لهم الرفاهية الكاملة، بما في ذلك الاستثمار في المشاريع الرياضية والثقافية وغيرها.
انعكاس اقتصادي
والمراد شراء السلع، أو إنتاج تلك الخدمات للاستهلاك والاستثمار، بما في ذلك المشاريع الصناعية والزراعية.
استثمر في الموارد البشرية
من خلالها يمكن الاستثمار في قطاع التنمية البشرية، من خلال تقديم مجموعة من البرامج التعليمية والتدريبية المتنوعة التي تساهم في تنمية كفاءة وقدرات المواطنين.
الاستثمار الإداري
ومن خلاله يتم العمل على نهضة وتطوير كافة المجالات الإدارية التي تساهم في تحسين المجتمع والحفاظ عليه، بما في ذلك المباني الحكومية والمرافق الحيوية.
استثمار الأموال المتداولة
- يتم تعريفها على أنها أداة استثمار يتم استخدامها في نطاق سوق الأوراق المالية، وتحدث خلال يوم التداول.
- هناك صناديق استثمار مشتركة، ولكن يتم تداولها في نهاية يوم الاستثمار.
أنواع الاستثمار حسب التنوع
استثمار متعدد
- إنه يسمى استثمار المحفظة، وهناك العديد من وجهات الاستثمار هنا، وهذا هو سبب استخدام كل من أدوات الاستثمار المادي والمالي.
استثمار غير متعدد
- من خلاله، يتم دفع الأموال واستثمارها في منطقة ما، على سبيل المثال، شراء المستثمر لأصل مادي واحد أو أصل مالي.
أنواع الاستثمار حسب الصك
استثمار المالي
ويعني أن الشخص يحصل على قرض أو مشاركة معينة في رأس مال كبير، ومن هناك يحصل المستثمر على مزايا ومكاسب يضمنها القانون.
استثمار حقيقي
يطلق عليه مشروع تجاري أو استثمار ويضمن للمستثمر حق تملك الأصول العقارية مثل العقارات والذهب.
استثمار غير ملموس
ويعني أن الفرد يحصل على أصول فكرية، أو معرفة محددة تساعده على تحسين وتطوير قدراته، وعلى نفسه، ومثال على ذلك تنفيذ البحث العلمي الذي سيسمح له فيما بعد بالحصول على منافع اقتصادية.
أنواع الاستثمار القائم على العقارات
الاستثمار هنا يقوم على الملكية، سواء كانت فردية أو شركات أو مجموعات، أو الاستثمار بين الدول.
الاستثمار العام
يتم تطبيقه من خلال مؤسسة أو منشأة واحدة، أو عدة مرافق حكومية مختلفة، وهي داخل شركة عامة.
الاستثمار الخاص
يتم تنفيذها من قبل شخص أو مجموعة من الأشخاص، وتتم عملية الاستثمار بشكل قانوني، ويكون العمل من خلال مؤسسة أو شركة خاصة.
الاستثمار المختلط
يقوم هذا الاستثمار على شراكة بين مؤسسة أو مجموعة منشآت ومنشأة أخرى، أو مجموعة مؤسسات، أو يمكن إجراؤه من خلال شخص واحد أو مجموعة من الأشخاص.
كل هذا جزء من الاستثمار المختلط، أي توزيع الملكية بين طرفين، أحدهما خاص والآخر عام.
بالإضافة إلى أنواع أخرى من الاستثمار ومنها –
- الاستثمار الوطني.
- تحقيق مباشر.
- الاستثمار غير المباشر.
- الاستثمار في التنمية.
- الاستثمار الأجنبي.
- الاستثمار البشري.
- الاستثمار على المدى الطويل.
- استثمار بعائد بطيء أو سريع.
- استثمار قصير المدى.
- الاستثمار الاجتماعي.
- الاستثمار الاستراتيجي.
- الاستثمار السياحي.
أدوات الاستثمار المادي
- المشاركة في مشاريع اقتصادية مختلفة من خدمية وتجارية وزراعية وغيرها تتنوع الأنشطة فيها.
- استثمار الأموال في شراء المنتجات والسلع ذات الطابع الاستثماري مثل البن والذهب، والتي تشبه البورصات من حيث أن لها أسواقها الخاصة.
- المشاركة في القطاع الصناعي الذي يهدف إلى إنتاج الخدمات والسلع التي يحتاجها المواطن في كل مكان، ويكتسب هذا المجال شهرة وانتشاراً كبيراً في العالم.
- الاستثمار في العقارات إما مباشرة عن طريق شراء المستثمر للعقار أو المبنى أو الأرض.
- أو الاستثمار في العقارات بشكل غير مباشر، من خلال شراء سند عقاري، أي الاكتتاب في بنك أو بنك عقاري، أو محافظ استثمارية، كما يمكنك الاستحواذ على الأسهم.
أدوات الاستثمار المالي
نجد أن الأدوات المستخدمة في الاستثمارات المالية هي –
حلقة الوصل
هي تلك المستندات والمستندات التي تثبت أن للشخص حقوقًا ويمتلك أشياء معينة، وهي ديون تعاقد عليها شخص طبيعي أو اعتباري. يمكن للمستثمر استخدام عدة خدمات مختلفة من خلال السندات، ويوجد نوعان منها، وهما كالتالي –
سندات صادرة عن مؤسسات أو منظمات
هي تلك العقود المبرمة بين المستثمر (المُقرض) والمؤسسة (المقترض)، وبالتالي، وفقًا لهذا العقد، يتم دفع مبلغ من المال للطرف الثاني من خلال الطرف الأول، وهو المستثمر، بشرط أن يتم إرجاع الأموال، مع دفع الفائدة على هذا المبلغ، ويفترض أن يكون هناك تاريخ محدد لإعادة الأموال إلى المستثمر.
السندات الحكومية الصادرة
هي تلك الأدوات التي تصدرها الحكومة، وديونها متوسطة أو طويلة الأجل، ويحصل الفرد على هذه الموارد بسهولة. تساعد هذه السندات في تقليل العجز في القطاع الاقتصادي مع تغطيته بالكامل، كما أن لها دورًا دائمًا. تصل إلى وتواجه التضخم.
مخازن
هذه هي المستندات والوثائق المالية التي يحصل عليها الشخص عندما يكون لديه حصة في رأس مال مؤسسة كبرى، حيث يضع بعض الأشخاص أموالهم في رأس مال شركة أو مؤسسة.
هناك نوعان من الإجراءات
الأسهم الممتازة
وهو يختلف عن العادي في أنه يمنح صاحبه مجموعة من الحقوق الخاصة، من بينها أن تزيد قيمة منفعته في حال تصفية الشركات، مع إعطاء الأولوية لتحقيق منافع أكبر، وهذه التصرفات شبيهة بالعادة. منها في القيم الثلاث، أي القيمة السوقية أو القيمة الدفترية أو القيمة الاسمية.
الإجراءات المشتركة
هي تلك الملفات التي تثبت أن لديك قيمة دفترية، أي تظهر أن الشخص لديه حقوق ملكية على السهم، ولديه احتياطيات وأرباح، ولا تشمل الأسهم الممتازة، وربما يكون للسهم قيمة سوقية . وبه يُعرف السعر الذي سيُباع السهم به في أسواق رأس المال.
أيضًا، يمكن أن يكون للسهم العادي قيمة اسمية، أي أن الأموال المدفوعة مقابلها مكتوبة في سند الأسهم.
أهداف الاستثمار
هناك مجموعة من الأهداف المختلفة التي يطمح الإنسان إلى تحقيقها من خلال الاستثمار، وهي كالتالي –
- يساهم في الحصول على مكاسب رأسمالية، وبالتالي لا تنخفض القوة الشرائية بسبب التضخم، ويحافظ الفرد على القوة الشرائية، وبالتالي يحمي الاستثمار المستمر رأس المال الأساسي، فلا يأخذ منه المستثمر لأنه هو أساس. والأصل.
- الحفاظ على مصدر الدخل المالي من الضرائب، بحيث يستفيد المستثمر من جميع الامتيازات التي توفرها، في حالة الاستثمار في مناطق غير مناسبة، يمكن أن يؤدي ذلك إلى تعرض الفرد لدفع مبالغ كبيرة من الضرائب
- الاستمرارية في تنمية الثروة المالية، يزداد رأس المال مع تحقيق ربحية مالية مرضية.
- يركز المستثمر على الأشياء والمنتجات التي تجلب له أعلى دخل مالي ممكن، دون إعطاء أهمية لأي اعتبار مثل نسبة المخاطرة، والهدف هو أن يصل المستثمر إلى أعلى قيمة للدخل المالي الحالي.
- تأمين المستقبل بالنسبة للأشخاص الذين بلغوا سن التقاعد بمبلغ من المال ويفكرون في استخدامه واستثماره بشكل جيد، يمكنهم الاستثمار في الأوراق المالية التي تحقق عوائد اقتصادية، سواء شهريًا أو سنويًا، فالمخاطرة منخفضة جدًا.
- هناك بعض الأشخاص الذين يرغبون في تحقيق أكبر قدر ممكن من الثروة المالية، وبغض النظر عن نسب المخاطر العالية، فإنهم يشاركون في استثمارات كبيرة، ويقبلون كل عواقب ذلك، ويطلق عليهم اسم المستثمرين المضاربين في الأسواق المالية.
- يساهم في رفع كفاءة الدولة، وإشباع جميع احتياجات المواطنين من الداخل، ويمكن تصدير الفائض إلى الخارج ؛ للنمو الاقتصادي العالمي.
- يزيد من كفاءة التجارة والاستثمار الأجنبي.
- زيادة الدخل القومي، وتوفير مختلف السلع والخدمات، مع تقليل معدل البطالة، وزيادة نسبة العاملين داخل الدولة وتوفير التخصصات المختلفة، يساعد الاستثمار على قلب عجلة الإنتاج.
- رفع مستوى الاقتصاد داخل الدولة مع رفع مستوى المعيشة.