فائدة الحصول على شهادة اتمام البناء، كما نعلم جميعا أن البناء مكلف إلى حد ما و هذا يجعلنا نفكر جي.ا في ما سوف نقوم ببنائه و ما يجب علينا فعله بشكل جيد و كما نعلم أن الجهات المختصة تطلب منا القيام بالكثير من الأمور التي يجب علينا القيام بها و من ضمن هذه الأمور هي شهادة اتمام بناء، وعندما يتم تجهيز البناء بشكل كامل فإنه يتم إصدار شهادة.
في إطار العمل على تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين في المملكة، تم العمل على تقديم شهادة تُعرف باسم شهادة إتمام البناء، تلك الشهادة التي يتم من خلالها التعرف على سلامة المبنى، وكذلك التعريف من تراخيصها وأنها مطابقة للمواصفات، وبالتالي تعتبر شهادة إتمام البناء من أهم الشهادات التي توفر مستوى جيداً من الأمان عند التواجد في المبنى، وتعتمد هذه الشهادة على فحص المبنى والتأكد منه. أنه يتوافق مع معايير الجودة والسلامة.
معلومات عن شهادة إتمام البناء
شهادة إنجاز البناء من أهم الوثائق التي تستخرجها البلدية في كل منطقة على حدة، وذلك لضمان سلامة المبنى السكني أو التجاري، ومدى مطابقته للمواصفات الفنية الموضوعة له، وهناك العديد من المعايير التي يتم تطبيقها على المباني، تلك المعايير يتم من خلالها إصدار تلك الوثيقة.
كيفية التقدم للحصول على شهادة إتمام بناء
يتم تقديم شهادة إتمام البناء من المواطن، حيث يطلب إصدار هذه الشهادة أو الترخيص، ويعمل المواطن على إدخال المعلومات المختلفة المطلوبة، مع العمل على تحديد الموقع الجغرافي للمبنى، وإرفاق جميع المستندات المطلوبة له. هو – هي.
– يتم استلام الطلب والوثائق المقدمة من قبل المواطن وتها بشكل جيد، وفي حال وجود أي ملاحظات من قبل الهيئة، يتم إعادة إبلاغ مقدم الطلب مرة أخرى للتصحيح، وبعد التصحيح يتم إعادة إرسالها مرة أخرى، وفي في بعض الحالات يستلزم الأمر أكثر من مرة وأخيرًا يتم زيارة موقع المبنى لتقديم تقرير فني وإصدار ترخيص لهذا المبنى.
بعد تقديم التقرير الفني تتم الموافقة على الطلب من رئيس الدائرة وبالتالي يتم تحويله إلى وكيل أو رئيس البلدية ويتم من خلاله الموافقة على الطلب الإلكتروني ومن ثم يتم إرسال الشهادة إلى المواطن، على العنوان الوطني الوارد في الأوراق، مع إرسال بيانات الشهادة إلى بريده الإلكتروني أو تسليمه باليد، بناءً على طلب مقدم الطلب.
ما هي مخالفات شهادة إتمام البناء
هناك عدد من المخالفات التي تمت الموافقة عليها، والتي يتم إصدار شهادة إتمام البناء بشأنها بعد التأكد من خلو المبنى منها. الحد من مخالفات البناء المختلفة بكافة أنواعها، بالإضافة إلى رفع جودة المشاريع والارتقاء بالمستوى العمراني، وتوفير بيئة صحية لمختلف المواطنين في جميع مناطق المملكة.
– أما بالنسبة للمخالفات المتعلقة بالمباني التي أقرتها لجنة التصديق فقد اعتمد جزء كبير منها على المساحات وكيفية استغلالها وإلحاق الضرر بالمنشآت العامة، فضلا عن وجود بعض المخالفات في عملية البناء، والتي تشمل جودة البناء والاعتماد على أحدث المعايير العالمية، بالإضافة إلى عدد طوابق المبنى التي قد تكون مخالفة في بعض الأحيان، وبالتالي يتم العمل على تفتيش المبنى قبل إصدار هذه الوثيقة من قبل اللجنة الهندسية البلدية.
كيفية الاستفادة من شهادة إتمام البناء
يهدف مشروع التحكم المركزي من خلال هذه الشهادة إلى العمل على توفير مستوى جيد من الرقابة على جميع المباني والمنشآت في المملكة مما يساعد على توفير مستوى عالي الجودة سواء للسكن أو العمل، بالإضافة إلى أن المحافظة هي العمل من خلال هذا المشروع على تحسين مستوى البنية التحتية للمدينة، وكذلك احترام جميع لوائح البناء وعدم تجاوزها، بالإضافة إلى توفير الطرق والشوارع والمرافق العامة على أعلى مستوى، كل هذا في مصلحة الدولة. المواطن ويساعد على رفع مستوى الوعي والالتزام بالخطط الموضوعة دون قلق.
ما أهم المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إتمام عملية البناء
تشمل المستندات المطلوبة عددًا من الأوراق، بما في ذلك خرائط المكان أو المنشأة التي تتطلب الشهادة، وكذلك رخصة البناء، وكذلك صورة من بطاقة هوية المالك ونسخة من سند الملكية، بالإضافة إلى لتوفير رسوم إصدار بنحو 1،000 ريال سعودي. من خلال موقع البلدية لطلب المعاينة والحصول على شهادة إتمام عملية البناء.