ما هي طريقة التقديم على قرض الإسكان ” البناء الذاتي “، ان عملية البناء الذاتي تعتبر من العمليات المهمة التي ثم اطلاقها في المملكة العربية السعودية، حيث أطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي، ويهدف هذا المشروع إلى تقديم الكثير من الحلول السكنية لتوفير السكن المناسب للسعوديين، حيث يعد برنامج التمويل الذاتي المدعوم من صندوق التنمية العقارية.
ما هي طريقة التقديم على قرض الإسكان البناء الذاتي
يتيح هذا البرنامج التحكم في قيمة وجودة مواد البناء المستخدمة، ويمكن تقديم طلبات التمويل الذاتي من خلال فروع الصندوق ومن ثم تقديمها للممولين المشاركين في البرنامج. وتستهدف وزارة الإسكان رفع نسبة التملك إلى 60 بالمئة ابتداء من عام 2025 حيث يقوم 80 بالمئة من السعوديين بالبناء الذاتي.
تمويل البناء الذاتي وهي إحدى الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية والتي تهدف إلى تسهيل عملية البناء الذاتي وتشييد المباني، ويمكن للمستفيدين من برنامج البناء الذاتي التقدم من خلال فروع الصندوق للحصول عليه. التمويل، حيث يتم جمع وتحليل الطلبات المقدمة لتمويل البناء الذاتي من خلال الفروع المنتشرة للصندوق. في جميع أنحاء المملكة وعرضها على الممولين المشاركين في البرنامج لتحليلها وإعلان موافقتها المبدئية.
مزايا تمويل البناء الذاتي يمنح قرض البناء الذاتي للعميل دفعة واحدة في حال كانت قيمة الأرض أعلى من 500 ألف ريال ولكن في حال كانت قيمة الأرض أقل من 500 ألف ريال. بالريال يصرف القرض على شكل دفعات متعددة بناءً على تقرير هندسي من إحدى الجهات المعتمدة.
من مزايا عملية تمويل البناء الذاتي أنها تتيح للمستفيدين اختيار مواد البناء وشرح طريقة البناء المفضلة، حيث يمكن للمقاولين الإشراف على عملية البناء الخاصة بهم، والابتعاد عن الوحدات الجاهزة التي غالبا ما تكون مبني بمواد بناء ذات جودة رديئة، مما يتسبب في إضافة تكاليف كبيرة للسكان في عمليات الإصلاح. والصيانة المخفية خلال فترة الإقامة.
يتميز البناء الذاتي بحقيقة أنه أقل تكلفة من الوحدات الجاهزة، ويمكن لأصحاب الأراضي تصميم مبانيهم الخاصة حسب ذوقهم ورغبتهم وبتكلفة أقل.
شروط التقديم على خدمة تمويل البناء الذاتي – يجب أن يكون مقدم الطلب من الذين تم اعتمادهم للبناء الذاتي. – إذا كانت هناك رغبة في الحصول على تمويل مدعوم لبناء الذات. – التقدم بطلب للحصول على قرض سكني، تحديث جميع بيانات مقدم الطلب، وحجز موعد مسبقًا عبر الإنترنت. – إرفاق جميع المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على قرض إسكان “البناء الذاتي”.
كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض سكني “البناء الذاتي” – أوضح خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية وبرنامج الإسكان في المملكة أنه سيتم تفعيل القرض السكني للبناء الذاتي في غضون مبلغ 500 ألف ريال يصرف للمستفيدين على شكل مدفوعات.
– من الممكن التقدم بطلب للحصول على قرض إسكاني “البناء الذاتي” للحصول على تمويل للبناء الذاتي لمن يمتلك أرضًا ويرغب في البناء، بشرط ألا يستفيد مقدمًا في برنامج الإسكان، من خلال تقديم طلب للحصول على قرض البناء الذاتي عبر الإنترنت من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج الإسكان.
لإكمال طلب الحصول على قرض سكني، يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة، بما في ذلك نسخة من سند الأرض، ونسخة من تعريف الراتب، ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمالك الأرض، وبطاقة العائلة. الرد على كل طلب خلال فترة زمنية قصيرة
هناك بعض المتطلبات الإضافية، حيث يتواصل المستشار العقاري مع مقدم الطلب، من أجل مساعدته في التنفيذ، وهي إصدار رخصة البناء، ووجود مقاول لتنفيذ عملية البناء، وعمل جداول لـ المواد المستخدمة في البناء والكميات والجهة التمويلية الأنسب له.