أهداف ومهام الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، العقارات تلعب دورا مهما و حيويا في بناء الإقتصاد و جعله ينمو و يزدهر و بالطبع لكي يكون هناك سوق عقارات كبير و متوازن و سليم يجب أن يكون هناك أمن و أمان و أناس أكفاء يديرون المنظومة بشكل كامل و الشركة السعودية لديها المثير من الخبرات و لديها مهام لإعادة تمويل علدقاري يهدف إلى جعل العقارات أفضل دو يجعل الناس تقلل على شراء العقارات.
يعتبر صندوق الاستثمارات العامة أحد المحركات الاقتصادية في المملكة، حيث يلعب دورًا مهمًا في قاطرة النمو الاقتصادي وكذلك في دعم وتنفيذ أهداف رؤية 2030. في المملكة واستثمارًا في رأس المال الاستثماري، نحن تجد أنها تحولت مؤخرًا إلى قطاع العقارات، حيث أعلن صندوق الاستثمارات العامة عن تأسيس شركة إعادة تمويل عقاري جديدة، تحت اسم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
ما هي الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري هي إحدى الشركات المنبثقة عن صندوق الاستثمارات العامة بالتعاون مع وزارة الإسكان، ويترأس مجلس إدارة الشركة الجديدة السيد الإصلاح الاقتصادي. التي تسعى المملكة إلى تحقيقها بحلول عام 2030، وأصدرت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي السعودي) التراخيص اللازمة للشركة وتصاريح العمل في المملكة في سبتمبر الماضي، ومن المتوقع أن تصبح الشركة من أكبر الشركات العقارية شركات التمويل العقاري في العالم واتباع نهج وخطى الشركات العالمية العملاقة في نفس المجال.
مهام شركة إعادة التمويل العقاري ستقوم الشركة الوليدة بالعديد من المهام من أجل دعم القطاع العقاري، لذلك ستكون الشركة مسؤولة عن 1- ضخ السيولة التي يحتاجها سوق الاستثمار العقاري من أجل تطوير القطاع العقاري في المملكة.
2- المهمة الرئيسية التي ستؤديها الشركة هي لعب دور العقل المدبر والوسيط التنظيمي لقطاع التمويل العقاري، والذي سينظم أعمال التدفقات النقدية ويعمل على إدارة المخاطر لشركات الرهن العقاري وبين تحقيق أهداف شركات التمويل العقاري وعائد الاستثمار لمستثمريها.
3- زيادة مصادر التمويل المحلية والدولية، مما سيخلق، بشكل أو بآخر، نوعاً من الاستقرار يصاحبه نمو في سوق الرهن العقاري في المملكة.
4- توظيف رأس المال الاستثماري المتاح بما يخدم سوق الإسكان المتنامي في الدولة.
5- تتولى الشركة تنظيم العمل وآلياته في قطاع الرهن وإعادة التمويل، ومن المقرر أن تقوم الشركة بإصدار صكوك وأوراق مالية مدعومة بعقود رهن، بالإضافة إلى خدمات تمويلية متعددة لشركات التمويل العقاري.
أهداف الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
1- زيادة نسبة السعوديين الذين يمتلكون السكن الملائم بحوالي 52٪ بحلول عام 2030.
2- دعم سوق العقارات في المملكة بضخ ما يقرب من 75 مليار ريال بحلول عام 2025، لتصل إلى نحو 170 مليار دولار بحلول عام 2026.
3- زيادة القدرات المالية لمحفظة التمويل العقاري والعمل على تنويع الأنشطة والخدمات التي تقدمها شركات التمويل العقاري للمواطنين.
4- المساهمة في زيادة الناتج المحلي الإجمالي للمملكة.
وتأتي هذه الخطوة في سياق سلسلة من برامج التطوير والإصلاح التي تنفذها المملكة لتعزيز الاقتصاد وتنويع مصادر الدخل وخلق حقول اقتصادية جديدة بعيدة عن الحقل النفطي. كما تتخذ المملكة خطوات جادة لمساعدة عدد كبير من السكان على امتلاك مساكن ملائمة بعد ارتفاع الأسعار. شهدت العقارات في المملكة ارتفاعاً ملحوظاً في الفترة الماضية، مما منع الكثيرين من امتلاك سكن لائق ومناسب لقدراتهم المالية، وكانت المملكة قد اتخذت في وقت سابق عددًا من الإجراءات لتقليل الاهتمام بسوق الرهن العقاري بهدف مساعدة أكبرها. عدد المواطنين لامتلاك سكن لائق لهم.