تجديد عقد الايجار الالكتروني عبر المؤجر أو المستأجر ورسوم التجديد، يجب العمل على تجديد العقد بين الفترات لأنه ربما أن تتغير الشروط التي كان متفق عليها بين المتعاقدان حتى يتم توقيع الطرفين عليه و يجدد العقد بطريقة إلكترونية و يتم كتابة جميع المطلوب فيه من خلال منصة أبشر لأن هناك مواطنين يفضلون السكن بالإيجار لعدم توفر مكان خاص بهم للإقامة فيه، فيكون أماكن كثيرة خاصة بالسكن للايجار.
يعد تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بين المؤجر والمستأجر أحد الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الشبكة الإيجارية في السعودية، حيث توفر الشبكة المؤجرة مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية، والتي توفر درجة من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة لكل من المؤجر والمستأجر، ويهدف أيضًا إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في السعودية. السعودية بشكل عام ضمن رؤيتها الشاملة للعمل على مستويات متوازية في تنظيم قطاعات الإيجارات العقارية المختلفة، وفي هذا المقال سنعرض لكم خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونياً بخطوات مفصلة.
طريقة تجديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار خدمة إلكترونية تقدمها منصة الإيجار في السعودية، من خلال خدمة إعادة إبرام العقود، والتي تهدف إلى تمديد صلاحية عقد الإيجار المنتهي أو الذي أوشكت على الانتهاء بين المؤجر والمستأجر، وعادة ما يبدأ تجديد عقد الإيجار بتقديم طلب التجديد من أحدهما (المؤجر والمستأجر) دون الحاجة إلى وسيط عقاري، ويتم ذلك إلكترونيًا من خلال منصة الإيجار. دون الحاجة للذهاب للمكاتب المخصصة لذلك وها هي تفاصيل هذه الخدمة.
كيفية تجديد عقد الإيجار
وهذه هي الشرح طريقة المعتمدة لتجديد عقد الإيجار وهي كالتالي
- دخول المالك أو المستأجر إلى حسابه الرسمي على منصة التأجير الإلكترونية “من خلال الموقع الرسمي”.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك.
- الانتقال إلى خدمة التجديد (عقود الإيجار متاحة لإعادة إبرامها).
- اختر العقد المراد تجديده.
- الضغط على أيقونة (طلب التجديد).
- بعد ذلك، سيتم نقلك إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات العقد المراد تجديدها.
- إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تجديده والمصادقة عليه.
- قبول الطرف الآخر لتوثيق العقد وإعادة إبرام العقد (التجديد) عن طريق الدخول إلى الشبكة الإيجارية، وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المتحرك المسجل في منصة أبشر.
- بهذه الخطوات يتم تجديد عقد الايجار الكترونيا دون الحاجة الى وسيط عقاري بكل سهولة ويسر عبر شبكة ايجار الالكترونية من خلال حساب المؤجر او المستأجر في ايجار.
كم تبلغ رسوم تجديد عقد الإيجار
تحدد رسوم تجديد عقد الإيجار، بناءً على تعليمات وزارة الإسكان في السعودية، بمبلغ 125 ريالًا سعوديًا، ويتم دفع نفس المبلغ في حالة انتهاء العقد وإعادة إبرام العقد. حيث يتحمل المؤجر هذه الرسوم، ويتم دفعها عند تجديد العقد إلكترونيًا ؛ يتم ذلك عن طريق تنزيل حساب المالك على منصة الإيجار بالمبلغ المقرر لتجديد عقد الإيجار.
ما سبب عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار
هناك العديد من الحالات التي لا يرغب فيها أحد طرفي عقد الإيجار في تجديد العقد، وهذا الإجراء يستدعي إبلاغ الطرف الثاني بذلك، من أجل معرفة عدم استعداده لتجديد سريان العقد وبالتالي ينتهي العقد بانتهاء صلاحيته، وفي حال عدم قبول أو رفض وثائق العقد يتم الاحتفاظ بالعقد كمسودة في شبكة التأجير الإلكترونية على حساب المستفيد ولا يعتبر وثيقة رسمية.
تفاصيل أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أن أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد العقود تسدد مرة واحدة فقط عند تجديد العقد. إذا كان التجديد بوساطة الوسيط العقاري، فإن رسوم تجديد عقد الإسكان تكون 250 ريالاً سعودياً، بينما رسوم تجديد الإيجار التجاري 400 ريال سعودي، أما إذا تم تجديد عقد الإيجار دون تدخل الوسيط العقاري، لا يتقاضى أي رسوم مقابل خدمة التجديد.
ما هو تاريخ تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر
أما الموعد المقرر لتجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر فهو فور انتهاء العقد أو خلال مدة 60 يومًا قبل انتهاء مدة العقد، حيث يتم إخطار الوسيط العقاري قبل ستين يومًا من تاريخ انتهاء العقد المبرم بين طرفي العقد، ويمكنك تجديده في أي تاريخ بغض النظر عن مدة الإنجاز.
متى آخر موعد لقبول تجديد عقد الإيجار
تم تحديد الموعد النهائي لقبول التجديد والتوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار لكل من المؤجر والمستأجر بحد أقصى سبعة أيام، وفي حالة عدم قبول أو رفض وثائق العقد ؛ سيتم حفظ العقد كمسودة مع حساب المالك أو المستأجر في شبكة التأجير الإلكترونية.
طرق الاستعلام عن عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكنك الاستفسار عن عقد الإيجار إلكترونيًا للتأكد من صلاحيته باتباع ما يلي
- الدخول المباشر إلى منصة التأجير عبر الإنترنت “من خلال الموقع الرسمي”.
- انتقل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك.
- اختر خدمة (استعلام عن حالة تعاقدية).
- أدخل البيانات اللازمة للعقد المراد الاستعلام عنه.
- ثم اضغط على أيقونة (استفسار).
كيف أقم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير لتجديد عقود الإيجار
للعثور على عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال المؤجر والمستأجر يتطلب تسجيل الدخول إلى منصة الإيجار باتباع الإرشادات التالية
- دخول المالك أو المستأجر إلى حسابه الرسمي على منصة التأجير الإلكترونية “من خلال الموقع الرسمي”.
- أدخل اسم المستخدم في الحقل المتوفر.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- ثم اتبع التعليمات الخاصة بتجديد العقد.
ما هو رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ejar.sa
يمكنك تجديد عقد الإيجار من خلال منصة التأجير عبر الإنترنت ؛ عن طريق إدخال الرابط المتاح لها “من خلال الموقع الرسمي” ؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير، ثم اتباع التعليمات لإعادة إبرام عقد الإيجار.
نصل لكم هنا نهاية هذا المقال الذي تعرفنا من خلاله على التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر في السعودية، حيث يتم تجديده من خلال الرابط الإلكتروني للمنصة الإيجارية، من خلاله. المدة المحددة لتجديد سريان العقد.