ما هو كود البناء السعودي الجديد 2025 ولائحته التنفيذية، هذا السؤال يعتبر من أبرز الأسئلة التي يتم تداولها في السعودية بين الدوائر المهتمة بعمليات البناء والتشييد من مهندسين ومقاولين وعاملين في مجالات البناء، حيث ان قانون البناء يعتبر من ابرز القوانين التي توجد في المملكة العربية السعودية، والذي يختص في الابنية المختلفة وطريقة التعامل معها بشكل الكتروني.
ما هو كود البناء السعودي
كود البناء السعودي هو مجموعة من الشروط والمتطلبات التي تم تطويرها من قبل الجهات المختصة من أجل تنظيم عمليات البناء والتشييد في السعودية من أجل ضمان السلامة والصحة العامة. يحدد كود البناء الحد الأدنى من المتطلبات والشروط التي تحقق سلامة واستقرار ومتانة المنشآت المختلفة سواء كانت سكنية أو صناعية أو تجارية أو غير ذلك من الأغراض، وكذلك تسهيل سبل الوصول إلى المباني، والعمل على توفير بيئة صحية لها. من داخل المباني. والتأكد من وجود تهوية وإضاءة كافية في جميع المباني بحيث يكون التواجد فيها صحيًا ولا يؤثر على صحة الأفراد. كما يعمل الكود على ضمان ترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح والممتلكات من مختلف الأخطار مثل الزلازل والحرائق وغيرها من الظروف التي قد تهدد حياة الأفراد.
مراحل تطبيق كود البناء السعودي
بعد الإعلان عن كود البناء المعمول به حاليًا في السعودية في عام 2025، تزامن هذا الإعلان مع إلغاء أي كود آخر يتعلق بالتشييد والبناء في جميع القطاعات العامة والخاصة. هذا الكود قابل للتطبيق فقط في مراحل تصميم المباني وتنفيذها وتشغيلها وصيانتها وتعديلها. الكود هو أيضًا ما يتم تطبيقه في حالة تجديد أو تعديل أو إزالة أو تغيير أو توسيع المباني القائمة بالفعل. وأكدت الحكومة السعودية أن الكود يتم تنفيذه على خمس مراحل، على النحو التالي
- المرحلة الأولى يتم خلالها تطبيقه على المباني الإدارية الحكومية والأبراج التي يزيد ارتفاعها عن 23 مترًا والمستشفيات والفنادق. وذلك منذ تاريخ دخول النظام حيز التنفيذ في شهر ذي القعدة 1439 هـ.
- المرحلة الثانية يتم تطبيق المساجد والمنشآت الرياضية والمباني التعليمية والمجمعات التجارية وأبراج الاتصالات والمنشآت الصناعية والمباني التي يقل ارتفاعها عن 23 مترًا والمباني والمرافق عالية الخطورة في هذه المرحلة. تم تنفيذه اعتباراً من مطلع عام 1446 هـ.
- المرحلة الثالثة تبدأ من مطلع عام 1446 هـ وتطبق على قاعات الأفراح ودور السينما والمسارح ومراكز الرعاية الصحية والشقق الفندقية المفروشة والنزل والمباني السكنية ومباني الخدمات الترفيهية.
- المرحلة الرابعة تبدأ من مطلع عام 1446 وتطبق إضافة إلى المراحل السابقة على المباني التجارية كالمطارات والبنوك والتلفزيون ومحطات البريد.
- المرحلة الخامسة ابتداء من مطلع عام 1446 تطبق المرحلة الأخيرة من الكود والتي تشمل جميع المباني العامة والخاصة في المملكة المصنفة ضمن نطاق عمل الكود.
اللائحة التنفيذية لكود البناء السعودي
تضمنت اللائحة التنفيذية لكود البناء السعودي عددًا من المواد التنظيمية التي تعمل على تفسير المواد الواردة في كود البناء السعودي، حيث تحدد المهام للجهات ذات الصلة بتطبيق الكود، وتنظم شرح طريقة إصدار التراخيص لكود البناء السعودي. أعمال البناء التابعة للمدونة في المملكة. كما تتضمن اللائحة التنفيذية لائحة تصنيف المخالفات تحدد شرح طريقة ضبط المخالفات الجسيمة وفق نماذج موحدة معدة من قبل الجهات العاملة على تطبيق الكود. كما يصنف المرافق حسب الإشغال. بالإضافة إلى بيان المخالفات المتعلقة بقانون البناء. كما توضح اللائحة الحد الأقصى والأدنى للمخالفات حسب تصنيف المبنى.
كود البناء السعودي 2025 pdf
يشتمل كود البناء السعودي على عدد من الأكواد الفرعية، يتضمن كل منها مرحلة البناء والتشييد. قامت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بإتاحة هذه الأكواد إلكترونياً لسهولة الوصول إليها، حيث يمكن الوصول إلى موقع اللجنة لة هذه الأكواد، كما يمكن تنزيلها وطباعتها للعرض. في شكل ورقي، لأن اللجنة لم تصدر حتى الآن نسخة ورقية من الكود. يمكن الحصول على كودات البناء السعودية على النحو التالي
- يمكن العثور على كود البناء السعودي العام “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن الوصول إلى مجموعة قوانين البناء “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن إيجاد الكود الكهربائي السعودي “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن العثور على الكود الميكانيكي السعودي “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن العثور على الكود السعودي لكفاءة الطاقة “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن قراءة الكود الصحي السعودي “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن العثور على الكود السعودي للوقاية من الحرائق “من خلال الموقع الرسمي”.
- الكود السعودي للمباني القائمة يمكن إيجاده “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن قراءة الكود السعودي للمباني الخضراء “من خلال الموقع الرسمي”.
- يمكن العثور على الكود السعودي للمباني السكنية “من خلال الموقع الرسمي”.