ما هو نظام إدارة المباني BMS الجديد ، هناك العديد من الانظمة الجديدة التي ثم استحداثها في المملكة العربية السعودية، حيث ان هذه الانظمة تعتبر من الامور الهامة خاصة فيما يتعلق بالمباني، حيث ان نظام BMS هو جهاز كمبيوتر مثبت في المباني يراقب المعدات الميكانيكية والكهربائية للمبنى، بما في ذلك معدات مثل الإضاءة والتهوية وأنظمة الحريق والطاقة والحماية وغير ذلك من الامور الاخري.
ما هو نظام إدارة المباني BMS الجديد
يستخدم نظام إدارة المباني BMS على نطاق واسع في المشاريع الكبيرة التي تحتوي على أنظمة كهربائية وميكانيكية وأنظمة التكييف، ويعتمد بشكل أساسي على إدارة البيئة داخل المبنى، وفي بعض الأحيان تشمل مهامه التحكم في درجة الحرارة ومستويات ثاني أكسيد الكربون والرطوبة داخل المبنى، تعتبر هذه الوظائف ضرورية في معظم أنظمة إدارة المباني.
يتحكم برنامج نظام BMS أيضًا في أنظمة التدفئة والتبريد ويوزع الهواء في جميع أنحاء المبنى، ويمكن استخدامه في بعض الحالات لقياس النسبة المئوية لثاني أكسيد الكربون المنبعث من العنصر البشري داخل جميع الغرف، وتمثل هذه الأنظمة حوالي 40 النسبة المئوية لاستخدامات المبنى للطاقة، وفي حالة افتراض وجود عنصر الإنارة في المبنى، فقد ترتفع هذه النسبة إلى 70٪ من الطاقة التي يستهلكها المبنى، وهي عنصر يؤثر بشدة على عملية طلب الطاقة. احتياجات البناء.
يتم تسليم هذه الأنظمة إلى المباني كنظام متكامل من قبل شركات الإلكترونيات الكبيرة مثل Siemens و Hattiwell، وهناك أنظمة حديثة تسمح بالتحكم في المصنع بأكمله، مثل الغلايات ووحدات مناولة الهواء وأبراج التبريد.
تركيب BMS
يتكون نظام BMS من أدوات هندسية مختلفة، مع العديد من الملحقات لكل جهاز متصل بالنظام، ويعتمد النظام بشكل عام على علوم الهندسة المدنية، ويتكون من ثلاث مجموعات أساسية، وهي كالتالي.
- المجموعة الأولى هي مجموعة من الأجهزة الميدانية، وهي أجهزة تزود النظام بالبيانات.
- المجموعة الثانية هي مجموعة البرامج التي تقوم بعملية المراقبة والتحكم المتقدمة.
- المجموعة الثالثة هي المتحكمات الهندسية، والتي تتحكم في جميع الآليات والمعدات، وهي المحرك الرئيسي للنظام.
كيف يعمل نظام BMS
يعمل نظام إدارة المباني (BMS) كنظام متعدد الوحدات، ويتكون من ثلاث وحدات رئيسية سبق أن أظهرناها. يتم دمج هذه الأجهزة والتطبيقات ببساطة مع ثلاث عمليات رئيسية، وهي كالتالي.
- عملية جمع البيانات وإدخالها. تقوم المجموعة الأولى من الأجهزة الميدانية بتزويد النظام بالبيانات التي يحتاجها لإصدار أوامر تتناسب مع حالة المبنى أو جزء كل مبنى سواء كانت مكاتب أو وحدات منفصلة مثل وحدات التبريد وغرف التبريد.
- عملية تحليل البيانات وإصدار الأوامر، والتي تعمل عليها مع المجموعة الثانية التي تقوم بالمراقبة، والتي تعمل كعقل منظم وتنفيذ للأوامر التي يريد مهندسو البناء الوصول إليها، من خلال معالجة البيانات التي تصلهم بشكل مستمر من المجموعة الأولى، ثم تتخذون القرار المناسب، وإصدار الأوامر في تجهيزات المجموعة الثالثة.
- عملية تنفيذ الأوامر وهي النتيجة النهائية التي يرغب المهندسون في تحقيقها وتتم من خلال معدات وآليات المجموعة الثالثة التي تنفذ الأوامر الصادرة عن أنظمة المراقبة والتحكم لإجراء التغيير المطلوب أو صيانته. الوضع الحالي للتغيير في المبنى،
مواقع تركيب BMS
يوصى بتثبيت مثل هذه الأنظمة في العديد من المباني، وخاصة المباني الكبيرة، التي تعمل على العديد من الأنشطة المختلفة والتي يتم التحكم فيها بشكل عام من قبل إداراتها، والتي تستقبل باستمرار أعدادًا من الأشخاص، ومن بين تلك الأماكن ما يلي.
- المصانع والشركات والدوائر الحكومية والبنوك والبنوك.
- المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية الكبيرة.
- لقد كان مهمًا بشكل خاص في المباني التعليمية والمدارس.
- النوادي بأنواعها.
- أماكن الترفيه مثل دور السينما والملاعب والفنادق.
- المواقع الأثرية والمتاحف والقصور الكبيرة.
مخططات BMS
تتضمن مخططات BMS العديد من الأجهزة داخل المبنى، بما في ذلك الرسوم البيانية لأجهزة مثل.
- أجهزة التدفئة والتبريد المركزية.
- المضخات بأنواعها.
- مراوح كوحدات ملحقة بأجهزة التدفئة والتبريد.
- أنظمة الإضاءة في أجزاء مختلفة من المبنى.
- أنظمة الإطفاء والحريق والطوارئ.
- الأنظمة الكهربائية.
- أنظمة الأمن والإنذار.
- أنظمة الدخان والغبار.
- أنظمة التحكم بالمياه سواء كانت دافئة أو باردة.
- أنظمة ري الحدائق.
مزايا BMS
هناك العديد من المزايا التي تعود على نظام BMS بمختلف مستوياته، ومن أهم هذه المزايا ما يلي.
- يوفر نظام BMS الطاقة بشكل كبير، حيث أنه يمتلك القدرة على التحكم في جميع الأنظمة داخل المبنى، مما يؤدي إلى توفير يصل إلى معدلات عالية من تقليل الاستهلاك.
- يوفر نظام BMS فترات كبيرة من الوقت والجهد الجاد، حيث يصدر الأوامر ويراقب الأداء تلقائيًا، كما أنه يقلل من نسبة الأعطال إلى حد كبير.
- يتمتع نظام BMS بقدرة عالية على اكتشاف الحرائق قبل تفاقم الموقف، بالإضافة إلى قدرته على التعامل مع الحرائق الصغيرة بشكل يقلل من مدى الضرر الناتج عنها، أو ينهيها بشكل دائم. كما تتيح التحكم في نظام المراقبة والكاميرات في المبنى مما يدعم سلامة المبنى.
مبنى ذكي
هو المبنى الذي يتم فيه ربط جميع الآليات والأجهزة الحيوية في المبنى معًا، مثل أجهزة مناولة الهواء والمبردات والإنارة والغلايات، مما يجعل المبنى نظام إدارة إلكترونيًا مبرمجًا للتحكم في جميع هذه الأجزاء وتحسين عملها، وجعلها تعمل في وئام مستمر.
تهدف هذه الأنواع من المباني إلى تقديم العديد من الخدمات التي تساعد على جعل مستخدمي النظام أكثر إنتاجية، بالإضافة إلى توفير السلامة، وتقديم تلك الخدمات بأقل تأثير ممكن على البيئة، كما يعمل المبنى الذكي على تحسين وتقليل استخدام الطاقة، و يعمل على استخدام مصادر الطاقة فهو نظيف في بعض الإصدارات المتقدمة، كما أنه يحسن من جودة الحياة التي تعد من أولى أولويات النظام.
ما الذي يجعل المبنى الذكي يعمل بنجاح
يجب أن تكون الأنظمة والمعدات في المبنى متصلة وقادرة على الاتصال بشرح طريقة مرنة وبسيطة بين كل آلة والآخرين. لكي يكون هذا ناجحًا، يجب توفير أجهزة استشعار متطورة، متصلة بالنظام بشرح طريقة تسمح للنظام بتوفير جميع البيانات التي يريدها لتوفير أفضل إخراج للأوامر داخل المبنى.