ان رخصة البناء السكني تعد من اهم الامور التي يجب علي المواطن القيام بأحضارها قبل البدء بأي عملية بناء في المملكة العربية السعودية، ويتم الحصول عليها من قبل البلديات المنتشرة في المملكة بشكل كبير، وفي هذا المقال عبر موقع تريند سوف نوضح لكم كافة التفاصيل فيما يتعلق بأستخراج رخصة حيث أصبح إصدار الترخيص بسيطًا وسريعًا.
كم من الوقت يستغرق الحصول على تصريح بناء سكني
تستغرق مدة الحصول على رخصة البناء في السعودية من يوم إلى خمسة أيام على الأكثر، وهذا ما تم الإعلان عنه عبر الموقع الرسمي للنظام البلدي. تشمل المدة حصول المواطن أو طالب الترخيص على جميع الموافقات من الجهات المختصة في حكومة المملكة.
خطوات إصدار رخصة بناء من موقع الويب الخاص بي
يمكن الحصول على رخصة البناء في السعودية عبر موقع بلدي باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى نظامي من خلال الرابط، وقم بتسجيل الدخول باستخدام حساب المستخدم على بوابة الوصول.
- انقر فوق خدمات تصاريح البناء.
- الضغط على اصدار رخصة البناء.
- اقرأ التعليمات، ثم تحقق من صحة البيانات.
- حدد نوع الترخيص المراد إنشاؤه، ثم أكمل التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
- حدد نوع المالك ونوع مقدم الطلب.
- في حالة وجود قرار مسح، يتم اختيار قرار المسح الذي سيتم إصدار الترخيص من أجله.
- في حالة عدم وجود قرار مسح، يمكن للمكتب الهندسي المختص إصدار قرار مسح، ومن ثم إصدار رخصة البناء.
- اختيار المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى ومن يقوم بالإشراف.
- حدد المقاول الذي سيتولى البناء.
- الإقرار والتعهد بالعزل الحراري.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى حيث يقوم هذا المكتب بإعداد المخططات والتصاميم اللازمة.
- اصدار الفاتورة لدفع رسوم اصدار رخصة البناء.
- استكمال إجراءات السداد الإلكتروني لدفع الرسوم.
- بعد إصدار الرسوم يتم إصدار رخصة البناء.
- الآن يمكن لطالب الترخيص طباعته والاحتفاظ به.
بهذه الخطوات يتم إصدار رخصة البناء ويقوم المكتب الهندسي المشرف بمتابعة عملية البناء حتى إصدار شهادة الأعمال.
خطوات الحصول على رخصة بناء لمنزل قديم
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
- اختر خدمات ترخيص البناء.
- اختر خدمة إصدار رخصة البناء.
- حدد الأمانة والبلدية المطلوبة.
- اختر المكتب الهندسي.
- إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي وإرفاق نسخة من الصك.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- استكمال بيانات الطلب ومرفقاته من المكتب الهندسي وإرسال الطلب إلى البلدية.
- التحقق من معلومات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
- اعتماد الطلب من البلدية وإصدار فاتورة الدفع.
- اطبع الرخصة.
شروط الحصول على رخصة البناء
تم وضع مجموعة من الشروط للحصول على رخصة البناء في السعودية، بعد ذكر المدة التي يستغرقها الحصول على رخصة البناء. من بين هذه الشروط ما يلي
- يجب على المواطن الراغب في الحصول على رخصة البناء إبراز عقد استثمار أو عقد إسكان أو إحضار صك إلكتروني حديث من وزارة العدل.
- يجب على المواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء الحصول على قرار مسح قبل التقدم بطلب للحصول على تصريح.
- من الضروري التعاقد مع مكتب هندسي لتنفيذ أعمال التصميم من قبل العميل.
- التعاقد مع مكتب هندسي للإشراف على البناء.
- التعاقد مع مقاول معتمد للقيام بعملية البناء.
- يلتزم المواطن بتطبيق العزل الحراري.
- توفير تأمين ضد العيوب التي لا تتفتح في البناء.
- دفع رسوم خدمة إصدار رخصة البناء.
الموافقات الأمنية اللازمة لإصدار رخصة البناء في السعودية
الموافقات الأمنية اللازمة لإصدار رخصة البناء في السعودية
من بين الموافقات الأمنية المطلوبة لإصدار رخصة بناء في السعودية ما يلي
- تنفيذ جميع الشروط التي تحددها شركة الكهرباء في السعودية.
- الحصول على الموافقات المحددة لبعض المشاريع والمباني والتي تحدد حسب كل مشروع.
- يجب أن يكون هناك تأمين ضد الأطراف الثالثة التي لا تظهر في المبنى.
- بالنسبة للمباني التجارية، يجب تطبيق الشروط التي وضعها الدفاع المدني في السعودية.
الأسئلة الشائعة
ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني
رسوم إصدار رخصة بناء سكني للمتر المربع هي 3 ريال سعودي للتصنيف الأول. 2.40 ريال سعودي للتصنيف الثاني. 1.80 ريال سعودي للتصنيف الثالث. 1.20 ريال سعودي للتصنيف الرابع. 0.60 ريال سعودي للتصنيف الخامس.
كيف تحصل على رخصة البناء
تتم إجراءات رخصة البناء من خلال النظام البلدي من خلال تقديم نموذج إلكتروني للحصول على رخصة البناء، ثم استخراج التصريح وتسليمه للمكاتب المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة.
كم تكلفة رخصة البناء في السعودية
رسوم رخصة البناء الجديدة 150 ريالاً سعودياً، وتدفع هذه الرسوم للبلدية، وبعد ذلك يتم تقديم المستندات المطلوبة للحصول على الرخصة.