منصة منصة سكنية تابعة لوزارة الإسكان السعودية، تقدم هذه المنصة عشرات الخدمات المختلفة للمواطنين في المملكة، وأحد الأسئلة التي كررها العديد من المستفيدين من الخدمة هو هل يمكنني بيع الأراضي السكنية، وأهم الشروط التي يجب الوفاء بها للتنازل عن أرض الإسكان الاجتماعي، وفي هذه المقالة في موسوعة الموقع سوف نجيب بالتفصيل على هذه الأسئلة، كما سنشرح الشرح طريقة الإلكترونية […]
منصة سكنية هي منصة تابعة لوزارة الإسكان السعودية، وتوفر هذه المنصة عشرات الخدمات المختلفة للمواطنين في المملكة، ومن الأسئلة التي كررها العديد من المستفيدين من الخدمة ما إذا كان بإمكاني بيع الأراضي السكنية، وأهم الشروط التي يجب الوفاء بها للتنازل عن أرض الإسكان الاجتماعي، وفي هذه المقالة في الموقع سوف نجيب بالتفصيل على هذه الأسئلة، كما سنشرح الشرح طريقة الإلكترونية السلسة لحجز منصة سكنية.
هل يمكنني بيع أرض السكن
ومن أهم منصات الخدمات في المملكة منصة سكنية تابعة لوزارة الإسكان السعودية، تهدف بشكل رئيسي إلى الحصول على وحدة سكنية مناسبة لظروفها وخدماتها.
- تؤمن وزارة الإسكان إيمانا كاملا بحق المواطنين في حياة كريمة للإنسان والإنسان.
- لذلك، يمكنك توفير وحدات سكنية جاهزة بأسعار معقولة جدا.
- تسمح المنصة السكنية للمستفيد بالحصول على المنزل فور الانتهاء من الإجراءات، وبعد التأكد من استيفاء جميع الشروط.
- وإذا أراد المستفيد بيع المسكن أو الأرض التي حصل عليها من السكن الاجتماعي، يحق له أن يفعل ذلك، ولكن إذا استوفى جميع الشروط.
شروط بيع الأراضي السكنية
- ولا يحق أبدا بيع المساكن أو الأراضي مباشرة بعد الحصول عليها.
- وتكفل الوزارة مرور سبع سنوات على الأقل منذ وصول المستفيد إلى الأرض، ولا يحق له بيعها قبل ذلك.
- وعند التصرف في أي أرض سكنية اجتماعية، يجب التأكد في البداية من أن المستفيد قد حصل على موافقة رسمية ومختومة من إدارة مجتمع المدينة.
- ولا يحق للمستفيد، دون الحصول على موافقة رسمية، أن يتصرف إما ببيع أو استئجار أو شراء أي مسكن اجتماعي أو أرض.
- ومن الضروري التأكد من أن المستفيد يدفع جميع أقساط ورسوم الأرض.
- ولا يحق لأي شخص التصرف في أي ممتلكات إلا في حالة وجود خطاب تفويض رسمي.
- سجل خطاب التفويض هذا فيه
- بيانات المالك القديم.
- رقم الأرض
- 125- تجري التحقيقات للتأكد من أن المستفيد يقوم بجميع الإجراءات المتعلقة بملكية الوحدات السكنية، وكذلك التصاريح، في حالة القيام بأي أعمال بناء على الأرض أو في المبنى.
- عند نقل ملكية الأرض، من الضروري أن يدفع المالك جميع الرسوم الإدارية الرسمية التي تحددها الوزارة.
- وتحت الإشراف المباشر للوزارة، يتم تأكيد نقل الملكية ودفع الرسوم بالكامل.
شروط التنازل عن أراضي الإسكان الاجتماعي
لا يحق للمواطنين السعوديين أو المستفيدين التصرف في أراضي الإسكان الاجتماعي كما يحلو لهم، حيث أن هناك العديد من الشروط التي تحكم هذا الأمر، لضمان وصول الخدمة إلى أكثر الفئات تعلما.
- إذا رغب المستفيد في بيع أو تأجير أي من الأراضي السكنية بعد استلامها، فمن الضروري القيام بذلك تحت إشراف مباشر من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- وفيما يتعلق بالتنازل عن الأرض من المستفيد بعد الحصول على حلول وخيارات الإسكان، لا يحق له أن يفعل ذلك.
- وفي حالة واحدة فقط يتنازل المستفيد عن المسكن أو الأرض لزوجته.
- وإلا فلا يحق له التنازل عن أي شخص آخر.
- إذا رغب شخص مستحق في التنازل عن حقه تماما ولم يمتثل لضوابط وشروط منحة السكن، في هذه الحالة تلقائيا يحق لأي مواطن آخر الاستفادة من الخدمة.
- وفي حالة الإعفاء، تصبح الوحدة السكنية متاحة بالكامل لجميع المستفيدين.
- الزوجان فقط هي الخدمة المتاحة الآن، ويتم توفيرها بسلاسة وإليكترونيا من خلال الموقع الرسمي لمنصة سكنية.
- وإذا تنازل الزوج عن زوجته، فلا يستطيع أن يعيد قراره مرة أخرى.
سحب الأراضي السكنية
وزارة الإسكان وصندوق التطوير العقاري في السعودية قد صرحا بأنه يمكن سحب الأرض من المستفيد حتى بعد الانتهاء من جميع الإجراءات، إذا كان المستفيد لا يستوفي جميع الشروط والضوابط.
- وعلى الرغم من أن المستفيد يحصل على الأرض من وزارة الإسكان، فإنه لا يحق له التصرف كما يشاء.
- تتم متابعة المستفيد للتأكد من أنه يلتزم بجميع الشروط والضوابط بعد الحصول على الأرض.
- وفي غضون ثلاث سنوات من وصول المستفيد إلى الأرض، من الضروري بناء الأرض.
- إذا لم يتم الانتهاء من الأعمال المعمارية على الأرض خلال السنوات الثلاث الأولى، سيتم سحب الأرض بالكامل من المستفيد.
- وفور الحصول على الأرض، يجب على المستفيد أن يطلب تصريحا لبناء مسكن.
- وفي غضون ستة أشهر، من الضروري الحصول على أوراق إسكان، ويتم توثيق الأوراق بشكل كامل ورسمية.
- وفي غضون عام واحد فقط، يجب على المستفيد أن يبدأ بالفعل أعمال إعادة الإعمار.
- وإذا حصل المستفيد على قرض أو تمويل سكني بدلا من الأرض، فمن الضروري ضمان بناء منزله بهذه الأموال.
- وتترك وزارة الإسكان فترة محددة يلزم فيها بناء المسكن، في غضون سنة واحدة فقط من عملية صنع البن ألف. وقد بدأت، وفي غضون ثلاث سنوات اكتملت عملية البناء.
شرح طريقة الحجز الإلكتروني السكنية
يمكن الآن استخدام خدمات المنصة السكنية بشرح طريقة إلكترونية سلسة وبسيطة للغاية من خلال التسجيل على الموقع الرسمي للمنصة.
- أولا، يجب عليك الوصول إلى بوابة التسجيل عبر الإنترنت الخاصة بالموقع مباشرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول أو تسجيل الدخول مرة أخرى.
- إذا كان لديك حساب نشط على المنصة، قم بتسجيل الدخول بمجرد إدخال رقمك الوطني أو رقم إقامتك، ثم كلمة المرور الخاصة بك.
- إذا لم يكن لديك حساب جديد، فاختر خدمة تسجيل حساب جديدة.
- املأ البيانات المطلوبة بدقة تامة.
- يجب على المستفيد اختيار الخدمة التي يحتاجها وضمان التزامه الكامل بجميع الشروط.
- تقدم المنصة العشرات من عروض التمويل المميزة للغاية، ويختار المستفيد العرض المناسب لإمكاناته المالية والمجتمعية.
- تشمل الخدمات التي تقدمها منصة سكنية ما يلي
- خدمة استلام وحدة التأجير.
- خدمة التمويل الإلكتروني.
- تصاميم هندسية.
- التصميم الداخلي للمنازل.
- قائمة المقاولين.
- قائمة مكاتب الإشراف الهندسي.
- توثيق عقود الإيجار.
- عرض وحدات سكنية للبيع.
- حمل ضريبة القيمة المضافة.
- إفراغ الأرض.
طرق للتواصل مع منصة سكنية
منصة سكنية وفرت أسهل الطرق للتواصل والتفاعل مع المستفيدين، فهناك فريق متميز من الدعم الفني يجيب على جميع الأسئلة والاستفسارات والآراء المختلفة، إذا كان لديك سؤال حول خدمة يمكنك الآن التواصل معهم من خلال
- زيارة الفرع الرئيسي لمنصة سكنية في حي الرياض الغدير بشارع الغدير العالي، بالقرب من مركز الملك عبد الله المالي.
- زيارة فرع جدة من حي المحمدية، طريق الملك عبدالعزيز، أوتو مول.
- فرع الخبر في حي البستان، طريق الملك فيصل، بالقرب من فندق موفنبيك.
- فرع المدينة المنورة بحي الخالدية، طريق الملك عبد الله الفرعي، داخل مركز الخدمات الحكومية الشاملة.
- يمكنك الاتصال مباشرة برقم موحد 199090
- عن طريق الاتصال 011-4070030 أو على 011-4070100
- التواصل عن طريق البريد الإلكتروني على
وهكذا أجبنا على السؤال عما إذا كان بإمكاني بيع الأراضي السكنية، وشرحنا أهم الشروط التي يجب الوفاء بها للتنازل عن الأرض الممنوحة.