يعرض لكم تريند ما هو البرنامج السكني وهل يمكنني بيع أرض السكن؟ وشرح طريقة تطبيق الأراضي المجانية 1446 وكيفية الاستفسار عن منح الأراضي المجانية وسحب الأراضي السكنية من المالك وشروط الحصول على تصريح أرض سكنية ومساحة الأرض في برنامج سكني وطرق التواصل مع منزلي ورابط الطلب لمنح الأراضي المجانية وشروط التنازل عن الأراضي السكنية.
هل يمكنني بيع الأراضي السكنية، هذا التحقيق هو من أكثر الأسئلة التي يطرحها العديد من الأفراد، وكثير منهم في السعودية الذين استفادوا من برنامج دعم الإسكان الصادر عن وزارة الإسكان بالتعاون والتنسيق مع صندوق التنمية العقارية وفقا لمجموعة من الشروط والإجراءات للتصرف في هذه الأراضي وفقا لقوانين الوزارة، ومن خلال هذا سوف نتحدث عن برنامج دعم الإسكان وإمكانية بيع الأراضي السكنية.
ما هو البرنامج السكني
برنامج سكني هو أحد البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان والتطوير العقاري خلال عام 2017 للمواطنين داخل السعودية، وهو مناسب لرؤية المملكة 2030، حيث يهدف البرنامج السكني إلى توفير الوحدات السكنية والأراضي لجميع المواطنين في ظل ظروف معينة وفي حدود الأسعار المناسبة للوصول بنسبة ملكية الوحدات إلى 70٪، مع وجود خدمة تقسيط السعر للوحدات السكنية دون الحصول على أي فوائد.
انظر أيضا
هل يمكنني بيع أرض السكن؟
لا يمكن بيع الأراضي السكنية، ولكن في المقابل تسمح وزارة الإسكان للمشتري بالتنازل عن الأرض شريطة مرور سبع سنوات على استلام الأرض من وزارة الإسكان، بالإضافة إلى موافقة إدارة المجتمع المدني على التنازل، مع ضرورة التأكيد على دفع جميع أقساط شراء الوحدات السكنية أو الأراضي السكنية، حيث وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي سنتعرف عليها خلال العناوين التالية.
شروط التنازل عن الأراضي السكنية
وقد أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن بعض الشروط اللازمة للتنازل عن الأرض باختصاص قانوني وهي
- ضمان دفع جميع أقساط الأراضي قبل البيع.
- الحاجة إلى إرفاق رقم الأرض.
- احتفظ بالنسخة الأصلية من خطاب التفويض عند المالك القديم للأرض.
- ويجب استكمال جميع الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية وصيانتها.
- يتم توقيع عقد للتخلص من الأرض أمام موظف منظمة المدينة، مع ضرورة تفويض الموظف رسميا حتى يتم الانتهاء من الإجراءات.
- تأكد من دفع جميع الرسوم الإدارية.
- عندما لا تنتهي فترة التنفيذ، يستبدل المشتري مالك الأرض الرئيسي لإكمال جميع الإجراءات.
انظر أيضا
شرح طريقة تطبيق الأراضي المجانية 1446
قدمت وزارة الإسكان خدمة تقديم الطلبات الإلكترونية للأراضي السكنية من خلال الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع المنصة السكنية.
- اختر رمز الوصول.
- تسجيل الدخول عبر الوصول الوطني.
- انقر على أيقونة التقديم.
- الموافقة على جميع شروط وأحكام الموقع.
- تعيين نوع السكن الحالي ثم انقر فوق متابعة.
- أدخل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة وتحقق من صحتها.
- اضغط على خيار الإكمال عند الانتهاء.
- اكتب كافة بيانات العائلة ثم انقر فوق متابعة.
- الإجابة على الأسئلة المطروحة ومن ثم الحصول على حالة الاستحقاق.
- انقر على منصة السوق عبر الإنترنت.
- حدد الأراضي الحرة.
- اتبع جميع التعليمات للحجز.
كيفية الاستفسار عن منح الأراضي المجانية
يمكن للأفراد الاستفسار عن الأراضي الحرة باتباع النقاط التالية
- انتقل مباشرة من خلال خدمة الاستعلام”
- انقر على أيقونة ارتباط الخدمة.
- انقر على الاستعلام عن منح الأراضي.
- تسجيل الدخول من خلال الوصول الوطني.
- قم بالتحقق المطلوب باتباع التعليمات.
- انظر كل تفاصيل منحة الأرض.
سحب الأراضي السكنية من المالك
أوضحت وزارة الإسكان بعض الحالات التي يتم فيها سحب الأراضي السكنية وإلغاءها من المالك الأصلي، بما في ذلك النقاط التالية
- يتم إلغاء أرض السكن بناء على رغبة المالك.
- إذا لم يبدأ المستفيد البناء في غضون سنة واحدة.
- إذا غير المالك نشاط الأرض المتفق عليه من إدارة المجتمع.
- لا يصدر المستفيد تراخيص البناء خلال الفترة العادية من 6 أشهر من تاريخ استلام عقود الأراضي.
- لم يكتمل البناء خلال 3 سنوات من تسليم الأراضي.
- عندما ينتهك مالك الأرض الشروط المتفق عليها.
- في حالة تأخر مالك الأرض في دفع أقساط الأرض ودفعها.
انظر أيضا
شروط الحصول على تصريح أرض سكنية
وزارة الإسكان توفير عدد من الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج دعم الإسكان، وهي على النحو التالي
- يجب أن يكون المقدم سعودي الجنسية ومقيم في السعودية.
- يجب أن يكون المتقدم في الخامسة والعشرين من عمره على الأقل.
- وتستبعد بعض الفئات من شرط السن، أي الأرملة أو المطلقة، التي تدعم كل منها الأطفال، وكذلك كلا الأخوين في حالة وفاة الوالدين، والأم غير السعودية التي يقيم أطفالها في السعودية.
- لا يستفيد مقدم الطلب من أي برنامج دعم سابق، سواء كان حكوميا أو خاصا.
- ضمان بقاء المتقدمين داخل الأراضي السعودية.
- غياب السكن الخاص للفرد أو الأسرة خلال السنوات الخمس السابقة.
- يجب على مقدم الطلب إكمال جميع الشروط التي سيتم بموجبها إكمال الطلب والامتثال لها.
انظر أيضا
مساحة الأرض في برنامج سكني
تبلغ مساحة الأراضي السكنية 500 متر مربع بمساحة 800 متر مربع على أساس نوع المشروع المخصص لها، حيث تختلف مساحة الأراضي السكنية لوزارة الإسكان والتطوير العقاري لبناء مشروعات مختلفة عن المساحة المخصصة لبناء الفيلا السكنية، وبما أن أسعارها تختلف حسب مساحتها، حيث نجد أن بعضها لا يتجاوز 200 ألف ريال سعودي، قد يصل بعضها إلى 350 ألف ريال سعودي.
طرق التواصل مع منزلي
يمكنك التواصل مع برنامج سكني للاستفادة من أهم خدماته من خلال إحدى قنوات الاتصال التالية
- رقم الهاتف اتصل بخدمة العملاء عبر 199099 966114569999+ .
- رقم مكتب البريد 68222.
- موقع وزارة الإسكان يمكن الوصول إلى موقع وزارة الإسكان مباشرة”.
- البريد الإلكتروني يتم الاتصال بخدمة العملاء من قبل أو.
- الدعم الفني يتم توصيل الدعم الفني لتقديم الشكاوى والاستفسارات”.
رابط الطلب لمنح الأراضي المجانية
يمكن لجميع الأفراد في المملكة الاستفادة من برنامج سكني وخدماته من خلال الدخول مباشرة إلى وزارة الإسكان، مع ضرورة التأكد من استيفاء جميع الشروط الصادرة عن الوزارة واتباع جميع التعليمات والتعليمات من خلال الموقع الإلكتروني لتقديم الطلب بالكامل.
انظر أيضا