يعرض لكم تريند شروط بطلان دعوى صحة التوقيع وحالات البحث عن صحة التوقيع وخطوات تقديم مطالبة التوقيع واستمارة مطالبة بصحة التوقيع والمستندات التي يتسلمها المدعي بعد انتهاء الدعوى ورسوم دعوى صحة التوقيع لعام 2025.
تعتبر شروط بطلان دعوى صحة التوقيع من المعلومات المهمة التي يجب معرفتها، حيث تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعوات التي تتضمن حقوق طرفي العقد، وهناك مجموعة من الشروط إن وجدت، يصبح العقد غير قابل للتنفيذ بأي شكل من الأشكال، سواء كان العقد قانونيًا أو غير قانوني، سنذكر في هذا الموضوع شروط بطلان مطالبة صحة التوقيع، من خلال موقع جربه.
شروط بطلان دعوى صحة التوقيع
دعوى صحة التوقيع هي دعوى ترفع بناء على طلب المشتري، وتجدر الإشارة إلى أن هناك مجموعة من الشروط تبطل دعوى صحة التوقيع، وهذه الشروط هي كما يلي
- في حال كان العقد قانونيًا وفقد أي شرط من الشروط في اللوائح والقوانين التي تضعها الدولة، يبطل صحة التوقيع.
- أو في حال كان أحد طرفي العقد خارج القانون فلا يحق لهما صحة التوقيع والعقد باطل وغير قابل للتنفيذ.
- يحتوي عقد البيع على مجموعة من البنود التي يجب الوفاء بها. في حالة فقدان العقد لأي من البنود المنصوص عليها، سيتم إبطال صلاحية توقيع العقد.
- كما يعتبر من شروط بطلان التوقيع أن يخفي أحد طرفي العقد شيئاً عن الطرف الآخر، كإخفاء القيمة الحقيقية أو هوية الشيء المراد بيعه.
إقرأ أيضاً هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل إنتهاء المدة
حالات البحث عن صحة التوقيع
بعد أن تمكنا من ذكر جميع شروط بطلان المطالبة بصحة التوقيع، يجب أن نعلم أن هناك 4 حالات يمكن فيها فحص دعوى صحة التوقيع، وهذه الحالات هي كما يلي
- يمكن النظر في قضية صحة التوقيع في حالة مخالفة شروط العقد للنظام العام والآداب.
- في حالة الأوراق أو العقد المطلوب رفع توقيعه، كان التحقيق يقتضي استئنافًا للتزوير الأخلاقي.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكن فحص دعوى صحة التوقيع في حالة ما إذا كانت المستندات المطلوبة لدعوى صحة التوقيع تتطلب التحقيق للطعن في التزوير فيها.
- كذلك، في حالة مخالفة العقد للقانون، تنظر المحكمة في المطالبة بصحة التوقيع.
خطوات تقديم مطالبة التوقيع
هناك مجموعة من الخطوات التي حددها القانون والتي يجب اتباعها لتقديم مطالبة بصحة التوقيع، وهذه الخطوات هي كما يلي
- بادئ ذي بدء، يجب قراءة المادة 45 من القانون المصري وفهمها جيدًا، والتي تنص على “يجوز لأي شخص يحمل مستندًا غير رسمي أن يقاضي من يشهد ضده هذا المستند ليقر بأنه بخط يده أو توقيعه أو ختمه أو كتابته. البصمة، حتى لو كان الالتزام الوارد فيها لا يستحق التنفيذ، وهي دعوى أصلية، بالإجراءات المعتادة “.
- بعد قراءة وفهم المادة 45 جيدًا، يجب كتابة البيانات الواردة في الالتماس وإرفاق توقيع مقدم الالتماس.
- بعد ذلك يجب إحضار العقد الأصلي مرفقاً بصورة من البطاقة الشخصية والأختام الخاصة بالعريضة المقدمة.
- يجب أيضًا نسخ الالتماس وفقًا لعدد الأشخاص الذين تم رفع الدعوى ضدهم.
- ثم يتم تسليم جميع الأوراق الخاصة بالقضية إلى رئيس المسجل المدني الموجود بالمحكمة.
- ثم دفع الرسوم المطلوبة لرفع الدعوى، على أن يقوم صاحب الدعوى بدفع جزء من هذه الرسوم لخزينة المحكمة، والتأكد من استلام الإيصال الذي يثبت سداد هذه الرسوم.
- يجب على مقدم الدعوى التوجه إلى الدائرة وتقديم الالتماس إلى السجل المدني في المحكمة.
- بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة، تحدد المحكمة موعدًا لجلسة الاستماع للنظر في القضية من أجل صحة التوقيع المقدم، ويقوم محرر المحكمة بتسليم نسخة من التاريخ إلى المدعى عليه.
- في حالة حضور المدعى عليه وأقر بأن هذا التوقيع يخصه تضبط الدعوى.
- في حال رفض المدعى عليه الدعوى ولم يحضر الجلسة تؤجل الدعوى ويعلن الحكم في الجلسة التالية.
- إذا لم يستجب المدعى عليه تلزم المحكمة بدفع جميع أتعاب المحامي.
إقرأ أيضاً استفسارات حول قضايا وزارة العدل وأهم المقترحات المقدمة للوزارة
استمارة مطالبة بصحة التوقيع
من أهم شروط قبول دعوى صحة التوقيع أن الشكل الذي كتبت به الدعوى صحيح، حيث من الممكن أن يطلب من المدعي كتابة صيغة الدعوى بدلاً من ملء البيانات فقط، وسنقوم بذلك. عرض عينة من تنسيق أصالة التوقيع على النحو التالي
إنه في يوم ………. المقابلة ل
بناء على طلب السيد ……………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………. والمكان الذي يختاره هو مكتب الأستاذ ………………… .. ..
نختار لك
لماذا تجلب القطط الحيوانات النافقة إلى المنزل
المحامي الكائن في ………………………………
I …… .. محضر محكمة المقاطعة ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… ..
السيد …………………. المقيم ……………… المحافظة ………………………. معالجة ……………….
وفي حالة تعددهم نكتب الآخرين كذلك.
وأعلنت ذلك على النحو التالي
حسب العقد المبدئي المؤرخ \ باع المعلن للطالب ما هو ……………… .. .. (تكتب مكان البيع بشكل دقيق ومفصل، وفي حال كان منزله اكتب بكل تفاصيلها من حيث المساحة وحدودها)
وذلك مقابل مبلغ ومقداره … (اكتب السعر والوصف والقيمة) واكتب الثمن وقد تم دفعه في مجلس العقد.
إذا كان مقدم الطلب مهتمًا برفع هذه القضية لإثبات صحة توقيع المبلغ عنه على هذا العقد، وفقًا لنص المادة 45 من قانون الإثبات، والتي تنص على أنه يجوز لمن لديه مستند غير رسمي أن ينازع ضده. يشهد هذا المستند على الإقرار بأنه مكتوب بخط يده أو توقيعه أو ختمه أو بصمة إصبعه حتى لو لم يكن الالتزام مستحقًا للأداء، فإن هذا يستند إلى مطالبة أصلية باستخدام الإجراءات المعتادة.
الأمر نفسه ينطبق على نص المادة 46 من قانون الإثبات التي تنص على أنه إذا حضر المدعى عليه وأقر، تثبت المحكمة إقراره، ويتحمل المدعي جميع النفقات، ويعتبر المستند معترفًا به إذا بقي المدعى عليه صامتًا. أو لم ينفها أو ينسبها إلى أي شخص آخر.
وينطبق الشيء نفسه على نص المادة 47 من قانون الإثبات. إذا لم يحضر المدعى عليه حكمت المحكمة في غيبته بصحة الخط أو التوقيع أو الختم أو البصمة، ويجوز استئناف الحكم في جميع الأحوال.
وفقا لذلك
أنا المحضر السابق انتقلت في التاريخ المذكور إلى محل إقامة المعلن وسلمته نسخة مما ورد في جريدة هذا الإعلان وأمرته بالمثول أمام القضاء ……… ………………………………………………………………………. مرفق اصل بمستندات الدعوى على ان يتحمل المدعي المصاريف واتعاب المحاماة مع المحافظة على الحقوق القانونية الاخرى للطالب.
المستندات التي يتسلمها المدعي بعد انتهاء الدعوى
في حالة صحة التوقيع، يجب على المحكمة تسليم مجموعة من المستندات للمدعي، وهذه المستندات هي على النحو التالي
- بعد إثبات صحة دعوى التوقيع تسلم المحكمة المدعي أصل التوكيل للمحامي الذي سبق تعيينه.
- بالإضافة إلى العقود الأصلية التي سبق أن قدمها المدعي لإثبات صحة التوقيع.
- كما تسلم المحكمة نسخة من الحكم الصادر عن المحكمة تثبت صحة الدعوى.
إقرأ أيضاً هل يعمل السجل العقاري أيام السبت
رسوم دعوى صحة التوقيع لعام 2025
في ضوء مناقشة شروط بطلان المطالبة بصحة التوقيع، يجب أن نعرف الرسوم الواجب دفعها مقابل مطالبة صحة التوقيع، وهذه الرسوم هي على النحو التالي
- تبلغ قيمة الدعوى بصحة التوقيع لعام 2025 حوالى 1750 جنيها مصريا.
- يدفع صاحب الدعوى 1000 جنيه في البداية، ويكمل باقي المبلغ بعد صدور الحكم بصحة التوقيع.
- تشمل الرسوم المفروضة جميع الرسوم والمصاريف المتكبدة خلال فترة الحكم.
وشروط بطلان دعوى صحة التوقيع من بين الأمور التي حددها القانون حفاظا على حقوق المواطنين، حيث يخشى معظم من يشترون شقة أو قطعة أرض من جهلهم بقواعد كتابة العقود.