يعتبر التمويل العقاري من البنك الأهلي من أفضل القروض التي قدمها البنك، وكان ذلك في ظل دور البنوك بشكل عام والبنك الأهلي بشكل خاص في دعم المواطنين البسطاء لشراء منازل الراغبين في الاستحواذ عليها.، وفي مقالتنا من خلال موقع Try it على الإنترنت سنتعرف على جميع المعلومات حول هذا النوع من تمويل الرهن العقاري المقدم من البنك الوطني.
البنك الأهلي للتمويل العقاري
يُعرف التمويل العقاري بأنه نوع من القروض، يقبله الراغبون في شراء منزل أو منزل، مع ضرورة استيفاء جميع الشروط التي يفرضها البنك الأهلي.
الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي
هناك مجموعة من الشروط المعتمدة من قبل البنك الأهلي المصري، والتي يجب أن يستوفيها الراغبون في الحصول على هذا النوع من التمويل. هذه الشروط هي
- حاجة الراغب في الحصول على تمويل عقاري للحصول على سكن آخر حتى لو كان إرثاً.
- يشترط في الراغب في الحصول على تمويل عقاري أن يحمل الجنسية المصرية حيث لا يسمح لغير المصريين بالحصول على هذا التمويل.
- ألا يقل سن المتقدم عن إحدى وعشرين سنة ولا يزيد عن ستين سنة.
- كما لن يتم قبول الطلبات من الذين بلغوا الستين من العمر أثناء سداد القرض.
تابع معنا للاستعلام عن الراتب في البنك الأهلي والطرق المختلفة لتفعيل بطاقة الراتب
المستندات الرسمية المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي
أعلن البنك الأهلي عن مجموعة الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري، واللازمة لتوافرها من أجل قبول طلب الحصول على تمويل. هذه الأوراق هي
- للحصول على صورة من البطاقة الشخصية، والتي تحمل الرقم القومي للراغب في الحصول على تمويل، يشترط أن تكون سارية المفعول، ويجب ألا تقل مدة صلاحيتها عن ستة أشهر.
- إحضار فاتورة غاز أو كهرباء أو فاتورة هاتف توضح العنوان المثبت في طلب التمويل بشرط ألا تتجاوز مدة هذه الفواتير ستة أشهر ويفضل أن تكون الفاتورة المقدمة عن الشهرين الأخيرين
- النسخة الأصلية من شهادة الميلاد بالحاسب الآلي حديثة.
- وثيقة الدخل الشهري (مفردات الراتب) مع ضرورة ختمها والمصادقة عليها من قبل صاحب العمل، مع الأخذ في الاعتبار أن الكيان المستخرج قد يكون هو نفسه صاحب العمل، سواء كان خاصًا أو حكوميًا.
تابع معنا قرض السيارة من البنك الاهلي والمستندات المطلوبة للحصول عليه
المزايا التي يقدمها الحصول على قرض من البنك الأهلي
هناك العديد من المزايا التي يتمتع بها العملاء عند الحصول على قرض من البنك الأهلي، وهذه المزايا مقارنة بالبنوك الأخرى، مما يجعله الاختيار الأمثل لجميع المصريين، ومن هذه المزايا ما يلي
- تتراوح المدة الأصلية لسداد قيمة التمويل من عشرة إلى خمسة عشر سنة تقريبًا، مع إمكانية زيادة فترة السداد إلى عشرين سنة، إذا كان الراتب الذي يتقاضاه المستفيد من التمويل ضئيلاً.
- هناك ميزة يمكن القول أنها تبشر بإحدى أفضل المزايا التي يقدمها البنك الأهلي لعملائه، وهذه الميزة هي التأمين على الحياة مثال توضيحي.
- سيتمكن المستفيد من القرض من الحصول على الأموال على شكل مدفوعات، مما سيؤدي إلى الحفاظ على أموال العميل. نجد أن الدفعة الأولى تُدفع ما بين عشرين بالمائة إلى أربعين بالمائة، من نسبة الأموال في الدفعة الثانية التي تزيد من أربعين بالمائة إلى ثمانين بالمائة، وهي قيمة الدفعة الثانية، حسب الشروط التي يمليها البنك. .
- تحديد سعر الشقة او قيمة الصرافة يعتمد على الشروط التي يفرضها البنك وهذا القرار لا ينبع من اي جهة اخرى.
- لا توجد رسوم إضافية ولا توجد رسوم عند فتح حساب مصرفي
- يعتمد حساب قيمة الدفعة على الشروط التي يمليها البنك، مع الأخذ في الاعتبار أن شروط الدفع غالبًا ما تكون نفس الثوابت والشروط. نجد ان البنك يحصل على اربعين بالمئة من قيمة العمل الذي يقوم به العميل فمثلا اذا كانت قيمة الدخل الشهري للعميل ألفي جنيه شهريا يكون معدل السداد الشهري قرابة ثمانمائة جنيه يتم دفعها على أساس شهري.
- عندما يتخلف العميل عن سداد القسط الشهري في هذه الحالة يقوم البنك بالدفع نيابة عن العميل ولكن مع تطبيق غرامة بسيطة بنسبة اثنين في المائة، على سبيل المثال إذا كانت قيمة القسط ألفي جنيه، في في هذه الحالة يتم دفع غرامة أربعين.
- وتتراوح نسبة الفائدة تقريبًا بين 17.5٪ و 18.5٪، وتطبق هذه النسبة على المبلغ الإجمالي، مع العلم أن هذه النسبة غير ثابتة، حيث تتغير وفقًا لطبيعة عمل العميل.
- عند الحصول على التمويل يتم تحصيل مبلغ يتراوح بين سبعين إلى ثمانين بالمائة من إجمالي قيمة مبلغ التمويل، ليكون ضمانًا للوحدة السكنية، ويدفع آخر مبلغ لاحقًا.
تابع معنا مزايا شهادات بنك مصر 2025 بالعملة المحلية والأجنبية والعائد على حسابات التوفير
رقم هاتف البنك الأهلي للتمويل العقاري
قدم البنك الأهلي المصري لعملائه رقم هاتف للرد على جميع الاستفسارات المتعلقة بالتمويل العقاري، وهو عام 19623.
ملخص مقالة التمويل العقاري البنك الأهلي
- يوفر التمويل العقاري إمكانية شراء “منازل” لمنشآت سكنية لأولئك الذين لا يستطيعون القيام بذلك.
- يجب على الراغبين في الحصول على تمويل عقاري استيفاء جميع الشروط وتقديم جميع المستندات المطلوبة المقدمة من البنك الأهلي للموافقة على منح التمويل.
- يقدم البنك العديد من المزايا أهمها التأمين على الحياة، ويتوقف البنك عن تحصيل باقي مبلغ التمويل في حالة إصابة المستفيد من التمويل.
- قدم البنك الوطني رقم هاتف للاتصال، 19623.
وفي ختام مقالنا أوضحنا كافة المعلومات المتعلقة بعمل البنك الأهلي للتمويل العقاري ومميزاته والشروط التي يتطلبها بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة للحصول عليه.