شروط تنزيل قرض عقاري على مسكن قائم هي أساس الحصول على هذه المبادرة والاستفادة منها، والتي نفذتها وزارة الإسكان السعودية، بهدف إفادة المواطنين السعوديين الذين تم وضعهم على قائمة الانتظار في الصندوق الخاص بهيئة التطوير العقاري والذين حصلوا على قرض عقاري قائم من الجهات الداعمة المختصة حيث تساعدهم هذه المبادرة على إعادة هذه القروض، وفيما يلي على موقع تريند سنتعرف على المزيد من التفاصيل.
شروط تنزيل الرهن على مسكن قائم
لكي تتمكن من تنزيل رهن عقاري على مسكن قائم، يجب استيفاء بعض الشروط، وهي
- يجب أن تكون أحد الأشخاص المدرجين في قائمة الانتظار لصندوق REDA.
- يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري على منزل قائم قد استفاد من قرض عقاري قائم من خلال إحدى هيئات الدعم المشتركة، ويجب أن يكون قد استوفي شروط السداد.
ما هو المقصود بالرهن الحالي
- يقصد بالرهن الحالي أن يقترض الشخص مالاً من إحدى الهيئات مثل وزارة الإسكان بهدف مساعدته في تنفيذ مشروعه الخاص، سواء أكان بناء أو تملك عقاراً، ويعتبر التمويل الحالي بمثابة إضافة إلى التمويل الذي اقترضه الشخص سابقاً.
لمزيد من المعلومات، يمكنك معرفة التمويل الشخصي من غير البنوك والتعرف على قروض المكاتب
إيجابيات الحصول على رهن عقاري على منزل قائم
هناك العديد من المزايا التي يمكن للفرد الاستفادة منها في حالة حصوله على رهن عقاري على مسكن بعد استكمال شروط تنزيل قرض الرهن على مسكن قائم. تتلخص هذه المزايا على النحو التالي
- يتم مساعدة المقترض من خلال الاهتمام بأرباح الرهن العقاري الحالي.
- الحصول على قرض عقاري على مسكن قائم هو أحد العوامل التي تزيد من فرصة للمواطنين في السعودية لامتلاك العقار الذي يعيشون فيه.
- يتم تقدير أموال القرض حسب شروط مبادرة القرض المدعوم.
- ألا يتجاوز ربح المال الذي يعيده المستفيد من القرض إلى الممول خمسمائة ألف ريال سعودي.
- يتم توزيع الأموال المتبقية من القرض على أقساط تدفع بالتساوي كل شهر.
- لا يتم قطع إيداع مبلغ التمويل المستحق شهريًا حتى في حالة نفاد النقد وتوافر فترة القرض.
- لا توجد صعوبة أو تعقيد في تنفيذ الخطوات التي يمكن من خلالها الاستفادة من هذه المبادرة، وكأن الفرد يرغب في الاستفادة منها في أي وقت، كل ما عليك فعله هو التوجه إلى أقرب مقر لصندوق التطوير العقاري إليك.
- يمكن للأشخاص المستفيدين من هذه الخدمة استكمال جميع الإجراءات اللازمة دون الحاجة إلى الذهاب إلى جهة الدعم المالي.
- يتم تقديم التمويل لمن يبلغ راتبه الشهري 14 ألف ريال سعودي بعد خصم أقساط التأمين والتقاعد والتي تقدر بنحو خمسمائة ألف ريال سعودي.
كما ندعوك لمعرفة المزيد من المعلومات من خلال إغلاق حساب البنك الأهلي وأسباب الإغلاق والأوراق المطلوبة لفتح حساب لدى البنك
كيف تستفيد من مبادرة تنزيل قرض عقاري على منزل قائم
يساعد قرض الرهن العقاري الحالي في تمويل مجموعة من المشاريع العقارية، مثل
- شراء عقار سكني مبني بالكامل.
- دعم شراء عقار سكني لا يزال قيد الإنشاء.
- دعم الرهن العقاري السكني.
- عملية تمويل ارباح القروض العقارية القائمة.
اقرأ أيضًا من خلال الموقع الرسمي كيفية حساب الفائدة المتناقصة على القرض ونسبته وكيفية تحويله إلى فائدة ثابتة
كيفية التقدم للاستفادة من خدمة التمويل على قرض عقاري
إذا كنت قد أكملت شروط تنزيل قرض عقاري على منزل قائم وترغب في الاستفادة من هذه المبادرة، فكل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية
- قم بزيارة الصفحة الرسمية لهيئة التطوير العقاري، أو مباشرة بالضغط على الرابط التالي https//www.shmff.gov.eg/wps/por
- سيوجهك الموقع إلى نافذة لقروض الرهن العقاري على المنازل القائمة.
- انقر فوق زر إرسال الطلب.
- في الخطوة التالية، قم بتسجيل الدخول إلى ملفك الشخصي على موقع هيئة التطوير العقاري.
- إذا لم يكن لديك حساب شخصي، يمكنك الاستفادة من المبادرة عن طريق تسجيل الدخول لاختيار الوصول الموحد الموجود على منصة أبشر.
- سيطلب منك الموقع إدخال مجموعة من البيانات التي يجب عليك كتابتها بدقة وتركيز، خاصة البيانات المتعلقة ببريدك الإلكتروني ورقم هاتفك الشخصي.
- بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة بشرح طريقة صحيحة وفعالة، ستكون قد سجلت طلبك للحصول على الدعم، ويجب عليك الانتظار لفترة قصيرة وستتلقى مكالمة أو رسالة نصية تخبرك بأن طلبك للحصول على تم قبول تنزيل رهن عقاري على منزل قائم.
يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل من خلال كيفية ملء نموذج كفيل بنك الائتمان وكيفية معرفة الأقساط المدفوعة في بنك الائتمان
وسائل الاتصال بوزارة الإسكان السعودية
إذا كنت ترغب في الاتصال بهيئة الإسكان في السعودية وأنت في مكانك، فإليك الأرقام التالية
- رقم الهاتف الموحد 199090
- اتصل بأي من هذه الأرقام 0114070100، 0114070030
- الاتصال عن طريق البريد الإلكتروني https//www.housing.gov.sa/
- التواصل من خلال الرمز البريدي 11527 – الرياض.
يوصي موقع جربه بقراءة كيفية حساب الفائدة المتناقصة على القرض ونسبته وكيفية تحويله إلى فائدة ثابتة
وفي النهاية قدمنا لكم شروط تنزيل قرض عقاري على مسكن قائم، وهو من أهم المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية والتي هدفها الأول والأخير خدمة المواطن السعودي، و كما شرحنا سبل الاستفادة من هذه المبادرة وايجابياتها.