يُنظر إلى مخطط هجرة جدة لعام 1446 على أنه يزود المواطنين بالممتلكات والأدوات الإلكترونية الصادرة رسميًا عن كاتب العدل بجدة، لكن المواطنين تقدموا بعدة شكاوى بسبب التأخير في تقديم الخدمات العامة بموجب المخطط، بالإضافة إلى الأسعار المرتفعة جدًا التي تم شراؤها سابقًا مقارنة بالسعر الحالي بسبب التسويق، والذي شارك فيه مطورو العقارات لعدة سنوات، وفيما يلي أهم التفاصيل والمعلومات حول المخطط.
مخطط الهجرة بجدة 1446
خطة جدة للهجرة 1446 هي مستندات إلكترونية صادرة عن كاتب عدل في مدينة جدة بالسعودية، وعلى الرغم من خلوها من المشكلات أو المخالفات، إلا أن هناك العديد من المشكلات التي واجهها الأشخاص مع هذا المخطط ؛ وأبرزها هو نقص الخدمات من الجهات الحكومية. كما اشتكى بعض الأشخاص من الأسعار المرتفعة التي اشتروها في وقت سابق، ولكن قبل الانخفاض الكبير في الأسعار الآن. ويرجع ذلك إلى خروج المدينة الرياضية من الحلبة إلى موقعها الحالي، الأمر الذي تسبب في انخفاض الأسعار بأكثر من 60٪ عن قيمتها السابقة، الأمر الذي تسبب في حالة من السخط والغضب.
تفاصيل مخطط الهجرة
وفيما يلي أهم المعلومات والتفاصيل التي توضح طبيعة نمط الهجرة في مدينة جدة السعودية
- وهي تتبع مخطط بلدية توفال الفرعية وتتألف من خمسة أجزاء (أ، ب، ج، د، هـ).
- الجزء (أ) هو أصغر قطعة أرض بين أجزاء كثيرة من الدائرة.
- الجزء (د) مملوك بالكامل لدائرة الإسكان والأجزاء (هـ).
- تبلغ مساحة البناء في المخطط 60٪ من الأرض حسب النظام المعتمد من قبل بلدية توفالا.
- تمتلك دائرة الإسكان 14.51 كم في الجزء (د) ووزارة الإسكان 9.55 كم في الجزء (هـ) من المخطط.
- لا يوجد هنا سوى الأفنية ومنازل العطلات والمزارع، وهناك الكثير من الممتلكات الخاصة في المخطط.
- أكثر من 10000 قطعة أرض في جميع أجزاء المخطط غير تابعة لوزارة الإسكان.
قبول مخطط جدة
تمت الموافقة على مخطط جدة بشرط أن يكون من خمسة أجزاء. بما في ذلك ما هو مملوك بالكامل من قبل وزارة الإسكان كجزء (د) وبعض الأجزاء (هـ) بما في ذلك مساحة البناء المخطط لها والتي تبلغ 60٪، بالإضافة إلى الممتلكات الخاصة الواقعة ضمن المخطط وقطع الأراضي غير المرتبطة بالمشروع. وزارة الإسكان بالسعودية، والتي تضم أكثر من 10000 موقع متناثرة في أجزاء مختلفة من المخطط.
ملامح مخطط الهجرة
إن أهم ما يميز مخطط الهجرة في مدينة جدة هو الأسعار التنافسية التي تباع بها الأرض في الوقت الحاضر، وكذلك بعد الانخفاض الكبير في الأسعار بعد العديد من التغييرات التي تم التخطيط لها في المخطط ؛ على سبيل المثال نقل حرم رياضي إلى مكان مختلف خلافا لما تم الإعلان عنه سابقا، ورغم وجود هذه الخاصية إلا أن الحلبة تعاني من العديد من المشاكل التي يشكو منها المواطنون.
كم يبعد مخطط الجوازات عن جدة
يقع مخطط الهجرة الجزء E على بعد 68.6 كم من جدة. والجدير بالذكر أن الجزء هـ هو أحد الأجزاء الخمسة الواردة في الخطة. وهذه هي الأجزاء التالية (أ، ب، ج، د، هـ) التي تم الإعلان عنها رسميا من قبل الجهات المسؤولة عن المخطط، والمشار إلى أن وزارة الإسكان تمتلك 9.55 كم من هذا الجزء.
عروض مخطط الهجرة
يحتوي مخطط هجرة جدة 1446 على العديد من العروض الخاصة التي تشمل عروض شراء وبيع الأراضي التجارية والسكنية المتوفرة في إطار مخطط الهجرة بأسعار تنافسية. بعض “الرسوم البيانية”.
أسعار مخطط جدة
تختلف أسعار بيع الأراضي في مخطط جدة تبعًا لعدة عوامل يتم تحديد الأسعار على أساسها ؛ بما في ذلك موقع قطعة الأرض والشارع الذي تقع فيه ومساحتها وموقعها وعوامل أخرى ؛ ومع ذلك، فإن أسعار الأراضي المباعة بموجب المخطط منخفضة حاليًا مقارنة بالأسعار التي تم بيعها بها سابقًا.
وهكذا تعرفنا على أهم المعلومات عن خطة ترحيل جدة لعام 1446 وما تحتويه من أجزاء كثيرة، وكذلك بعض التفاصيل المتعلقة بكل جزء من تلك الأجزاء، كما تعرفنا على أهم وظائف ومشكلات المخطط.