منصة Ehkam هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقار الدولة لتلقي طلبات التملك والتعديل على العقارات، بحيث يطرح المواطنون باستمرار أسئلة عبر مواقع التواصل الاجتماعي حول ما إذا كانت منصة Ehkam قد تم تمديدها لطلبات التملك أم لا. .
هل تم تمديد منصة حكم لطلبات التملك
الأمانة العامة للجان المختصة بالنظر في طلبات الملكية العقارية المتعلقة بالعمل التنظيمي والإداري والفني والداعم لدعم اللجان التي تنظر في طلبات التملك العقاري في مهامها. تملك أي مستندات تثبت الملكية.
- يمكن للمواطن الحصول على سند ملكية يسمح له بالتصرف في العقار المعني، سواء بالبيع أو بحق التصرف في أي إجراءات قانونية بشأنها، وفقًا لشروط الملكية العقارية التي تفصح عنها الهيئة العقارية للدولة و مجلس الشوي بالسعودية.
- يمكننا القول إن الأمانة العامة للجان النظر في طلبات التملك العقاري قد مددت فترة تلقي الطلبات عبر منصة الحكم لعام 1446 هـ حتى الآن.
- طلب مجلس الشورى في السعودية تمديد هذه الفترة لتوفير المزيد من الوقت والسماح للمواطنين باستكمال إجراءات التقديم وتوفير المستندات والمستندات المطلوبة للتقديم.
- تهدف منصة Ehkam إلى المساهمة في إثبات الملكية العقارية، وخلق بيئة عقارية موثوقة، وتعزيز مبادئ العدل والشفافية والموثوقية، بالإضافة إلى دراسة الطلبات ورفع التوصيات إلى المحكمة العليا في كل طلب ملكية.
- نصت الأمانة العامة للجان على أحكام منصة الأحكام للنظر في طلبات التملك، والنظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط، وكذلك النظر في الطلبات. لتعديل سندات الملكية داخل حدود الحرمين الشريفين.
كيفية تقديم الطلب على منصة حكم
توفر منصة Ehkam Real Estate شرح طريقة للتقدم بطلب تملك عقار في السعودية عبر الموقع الرسمي للمنصة، لتوفير الوقت، ويجب عليك اتباع الخطوات التالية في حال رغبتك في التسجيل لطلب ملكية عقار من خلال منصة Ehkam.
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة Ehkam من خلال هذا الرابط.
- اكتب رقم المعرف الخاص بك، ثم أدخل كلمة المرور الخاصة بك.
- أدخل رمز التحقق الظاهر أمامك بشكل صحيح.
- انقر فوق تسجيل الدخول، ثم انتقل إلى الموقع الرسمي لمنصة Ikkim مباشرةً.
- في حال لم يكن لديك حساب بالفعل على منصة Ikkim، قم بالتسجيل في منصة Ikkim من خلال النقر على خيار إنشاء حساب.
- اكتب اسم المستفيد من منصة اكمام لتملك العقارات.
- أدخل رقم هوية المستفيد.
- ادخل تاريخ ميلاد المستفيد في منصة حكم.
- أدخل البريد الإلكتروني للمستفيد.
- أدخل رقم جوال المستفيد.
- قم بإنشاء كلمة مرور قوية للمستلم.
- هناك بعض التعليمات والإرشادات التي يذكرها نظام التشديد فيما يتعلق بعملية إنشاء الحساب من خلال المنصة التي يجب عرضها، وهي يحتوي على الأقل على 8 أرقام، على الأقل رقم واحد، وأحرف صغيرة وكبيرة، وحرف خاص واحد على الأقل، لغة الإدخال هي اللغة الإنجليزية.
- بعد الانتهاء من مراقبة بيانات المستفيد وبيع التعليمات لمنصة حكم، أدخل رمز التحقق المرئي بشكل صحيح.
- انقر فوق (أوافق على الالتزام بقواعد وشروط وأحكام البوابة).
- انقر فوق التحقق من البيانات.
شروط التقديم على منصة حكم
تتطلب منصة حكم بعض الشروط من المواطنين قبل عملية التسجيل على المنصة للاستفادة من تمديد طلبات التملك العقاري وتنفيذها من قبل اللجان والجهات الحكومية ذات الصلة بعد اقتراح مجلس الشورى لعملية التمديد.
- تقديم طلب التملك خلال سنة تبدأ من الأحد الخامس من جمادى الأولى 1446 هـ.
- تنص لجنة منصة الحكم على أنه لا يوجد حكم نهائي سابق على الممتلكات التي تم تقديم طلب الملكية بخصوصها.
- كما تهدف إلى ألا يكون العقار من بين المواقع التي قد لا تكون مملوكة شرعا أو بناء على أوامر وقرارات وتعليمات.
- منصة إحكام تؤكد أنه لا يوجد إنكار لوجود إحياء للعقار قبل الأمر بمنع الإحياء الصادر يوم الأربعاء الموافق 9 ذو القعدة / 1387 هـ، وتم اعتماد الصور الجوية لهذا الغرض.
- أوضحت الهيئة العامة لعقار الدولة المستندات التي يجب إرفاقها من خلال المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة في منصة Ehkam، والتي يمكن الوصول إليها من خلال المنصة وهي وثيقة المسح من أحد المكاتب المعتمدة، على أن تتضمن بيانات مثل نوع العقار، بالإضافة إلى ملف إحداثيات العقار، بالإضافة إلى ملف خاص بالموقع العقار، ملف بحدود العقار، ملف متخصص بمعلومات عن جوانب العقار، إلى جانب ملف عن مساحة العقار، ومستندات أخرى لإثبات ملكية أو إحياء العقار.
- بالإضافة إلى ذلك، ملف AutoCAD (DWG، AutoCAD Sketch File تم تنزيله 2013)، وخطة بالتنسيق (SHAPEFILE مع حدود الأرض وتحتوي على الحدود والمساحة والإحداثيات)، بالإضافة إلى جدول بيانات الأرض ( المالك – المدينة – المنطقة – تاريخ الرقم المضاف إلى حقل POLYGON في النقطة 2)، والتقرير المساحي (PDF تقرير مساحي بصيغة مختومة من المكتب الهندسي)، بالإضافة إلى مستندات الملكية أو التنشيط.
كيفية التواصل مع منصة ايكام
بعد ة جميع الشروط المطلوبة من منصة حكم للعقار والتملك، وة شرح طريقة التسجيل في المنصة للاستفادة من خدمات منصة حكم يمكنك معرفة حقيقة امتداد منصة حكم للعقار طلبات الملكية من خلال المواقع الرسمية وطرق التواصل عبر الهاتف مع منصة حكم.
- في حالة طلبات التملك يمكنك الاتصال على الرقم الموحد لمنصة إيكام من خلال هذا الرقم 920035544.
- ساعات العمل الرسمية لخدمة العملاء والدعم الفني من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً.
- يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى منصة Ehkam من هذا الموقع [email protected]
- يمكنك حجز موعد جديد من خلال الموقع الرسمي لمنصة حكم من خلال هذا الرابط، ومن ثم اختيار الفرع والتاريخ لتأكيد الحجز.
- يمكنكم الاستفسار أكثر عن منصة حكم من خلال مشاهدة الفيديوهات التوضيحية للمنصة عبر الموقع الرسمي عبر موقع يوتيوب من هذا الرابط.
- يمكنكم التعرف على بعض المعلومات والأخبار الحصرية لمنصة ايكام من خلال الموقع الرسمي للمنصة عبر تويتر من هذا الرابط.
رسوم منصة إحكام العقارية
- رسوم عقار سكني تصل مساحته إلى 100 متر مربع حوالي 200 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني بمساحة 100-500 متر مربع تقارب 400 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني بمساحة 500-1000 متر مربع تقارب 800 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني بمساحة 1000-2000 متر مربع تقارب 1200 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني بمساحة 2000 متر مربع تقارب 1800 ريال سعودي.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 1000 متر مربع حوالي 800 ريال سعودي.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 1،000-10،000 متر مربع تقارب 1،400 ريال سعودي.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 10.000-25.000 متر مربع حوالي 2000 ريال سعودي.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 25.000-50.000 متر مربع تقارب 3.000 ريال سعودي.
- رسوم عقار زراعي بمساحة 50 ألف متر مربع تقارب 4000 ريال سعودي.
- رسوم التعديلات الرسمية على العقار السكني 200 ريال سعودي.
- رسوم التعديلات الشكلية على العقار الزراعي 500 ريال سعودي.
وهنا توصلنا لمعرفة حقيقة السؤال هل امتدت منصة Ehkam لطلبات التملك العقاري والاطلاع على بعض المعلومات حول منصة Ehkam للعقارات في السعودية.
يمكنك العثور على المزيد من الموضوعات المتعلقة بهذا المحتوى من خلال موقع تريند