عقد ايجار سيارة منتهي بالتمليك في السعودية، من أكثر الأنظمة انتشارًا في المملكة، حيث يساعد المواطنين على حل مشاكلهم نظرًا لتناسب الشروط والأحكام مع العديد من المواطنين. تكثر الأسئلة حول المستندات والأوراق اللازمة لاستئجار سيارة ينتهي بك الأمر بها. من خلال سطور هذه المقالة، سنتعرف على اتفاقية تأجير السيارات التي ينتهي بك الأمر بامتلاكها في السعودية.
ما هو عقد الإيجار مع خيار الشراء
وهو من العقود الحديثة التي تتمتع بالمرونة والبساطة، لأنها بديل للربا. كما يعتبر من العقود المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المعتمدة من قبل المؤسسات المالية الإسلامية في المملكة، مثل البيع عن طريق الشراء للمرابحة، وبيع التورق، وبيع السلام. ينشأ هذا من المعاملات التي تقدمها البنوك الإسلامية وتعتبر ثغرة لتجنب الوقوع في مشاكل الربا. وتجدر الإشارة إلى أن عقد الإيجار مع خيار الشراء هو أول عقد يتم إنشاؤه والموافقة عليه في الصيرفة الإسلامية، على الرغم من وجوده في الأنظمة الغربية تحت مسمى “الإيجار السلبي، البيع بالتقسيط”.
أهم عناصر عقد إيجار السيارة الذي ينتهي بالعقار
- مدفوعات الإيجار يجب على المستأجر دفعها في المواعيد المحددة وفقًا للعقد المبرم. يجب أن يتضمن العقد أيضًا جدول أقساط يوضح القيمة الإيجارية للأصل وقيمة حق الملكية، بشرط ألا تقل قيمة القسط عن سعر الأصل للفترة المحددة في العقد.
- التأخير في السداد حيث يتم صرفه للدفع وفي حالة التأخير يتم تحديد الحلول. بشرط ألا يتجاوز عدد الدفعات المؤجلة.
- الدفع المسبق للأقساط إذا تم دفع جميع الأقساط دفعة واحدة قبل التاريخ المحدد، فيجب تعويض المستأجر عن قيمة إعادة الاستثمار، بما لا يتجاوز قيمة فترة الثلاثة أشهر. يحق للمستأجر أيضًا إنهاء العقد واسترداد الأصل إذا لم يدفع المبالغ المستحقة.
- استخدام السيارة لا يحق للمستأجر استخدام السيارة لأغراض لا يغطيها العقد. أيضًا، لا يُسمح بإجراء أي تغييرات على السيارة إلا بعد الحصول على موافقة خطية من المؤجر، ويتحمل المستأجر المسؤولية المالية عن أي ضرر يلحق بالسيارة.
- صيانة السيارة يتحمل المستأجر تكاليف الصيانة التشغيلية، بينما يتحمل المؤجر تكاليف الصيانة الأساسية.
- سحب السيارة في بعض الحالات، يحق للمؤجر استعادة السيارة والإشراف على استرداد أصول المستأجر. يجب أيضًا أن يتم تفويض العقد من قبل وزارة العدل.
ك